無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区荏原で天井から雨漏りが!スレート屋根の劣化具合を調査し.....

品川区荏原で天井から雨漏りが!スレート屋根の劣化具合を調査しました

更新日:2019年7月26日

品川区荏原で天井から雨漏りがしているお宅を調査してきました。
お客様のお宅は築20年の2階建てスレート屋根の建物です。
雨漏りの部屋は二階にある和室の天井から雨漏りが発生しました。
以前から雨が降るとその後に天井裏からポタポタと音が聞こえていたそうですが、部屋の中まで漏れてきていないのでいつか直せばいいと後回しにしていたそうです。
それが先日の大雨の際、和室の天井から雨漏りがして畳がびしょ濡れになってしまったそうです。
天井の音などは雨が降っている時は外の雨音などで聞こえにくい場合があります。
雨が止んでも水の滴る音が聞こえた場合は雨漏りの可能性が高いので、すぐに調査することをおすすめいたします。

 

天井の状態を確認

雨漏りがしている箇所を確認すると、黒く腐食してカビが発生しています。
雨漏りによって天井に水分が染み込むと部屋の中の湿度が上がり、カビが生えやすくなってしまいます。
カビは繁殖のために胞子を発生させます。
この胞子が体内に入り込むとアレルギーを発症させる原因となるのでこの状態を放置しておくのは危険です。

天井のシミ 天井のカビ

 

スレート屋根の劣化具合も確認

屋根に上がり屋根材の状態も確認しました。
表面の塗料が剥がれ落ちています。
黒くなっている部分は雨水が屋根材に染み込み、にじみ出て来ている証拠です。
屋根の塗装は撥水の役目をはたしています。塗料が剥がれ防水の機能がなくなれば雨水が屋根材に染み込み家の内部まで水分が浸入してしまいます。
浸入した水分が家の内部の下地材にダメージを与え、防水シートまで劣化させてしまいます。

スレート屋根劣化 スレート屋根雨染み

板金が浮いて隙間ができている箇所も見つけました。
このような隙間から雨水が入り込み家の内部に雨水が侵入することもありますので、こちらも修理が必要です。

板金の緩み

雨漏りを放置しておくと、天井や壁の木材を腐食し建物の強度が低下するなど深刻な被害につながります。
被害が広がる前に処理しなければ、大規模な工事に発展してしまうケースもあります。
施主様には防水シートの貼り換えてしっかりと雨漏りの原因をつきとめ修理する必要性を説明し、葺き替えカバー工法の提案をしました。
天井のシミが気になる方は、是非街の屋根やさんまでご連絡ください。無料点検いたします。

街の屋根やさん品川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒141-0031
        東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      葛飾区東水元で下屋根の雨押えからの雨漏りが発生した為、特殊形状加工した板金カバーにて解決致しました

      【施工内容】

      雨漏り修理、ガルバリウム鋼板、その他の工事

      多摩市和田で雨漏りしている工場の大波スレートを部分補修で低価格で直します

      【施工内容】

      屋根補修工事、雨漏り修理

      町田市三輪緑山で雨漏りしている廃盤品のセメント瓦葺き屋根は、コロニアルクアッドで部分葺き替えします

      【施工内容】

      屋根葺き替え、雨漏り修理

      その他の施工事例一覧→

      品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

      江東区新砂の工場にてルーフデッキ500で強風で破損した折板屋根の葺き替え工事を実施

      【施工内容】

      屋根補修工事、金属屋根工事、金属屋根葺き替え工事、ガルバリウム鋼板

      大田区大森北にて強風被害を受け落下してしまった棟板金の復旧工事を実施

      【施工内容】

      屋根補修工事、スレート屋根工事、スレート屋根補修工事、棟板金交換

      大田区久が原のお住まいにて化粧スレート葺き替え工事で雨漏りを防止

      【施工内容】

      屋根補修工事、スレート屋根工事、スレート屋根補修工事、スレート屋根葺き替え工事

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      台風10号への備え、できていますか

      台風10号への備え、できていますか

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東東京
      〒132-0023 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      ページトップへ戻る