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江戸川区本一色で瓦屋根のお住まいを点検調査。屋根葺き替え工事のご提案を行いました。

更新日:2019年6月7日

江戸川区本一色で建てられてから約50年を経過した瓦屋根の施主様より「だいぶ年数が経っているので屋根を葺き替えたい」とのご依頼があり点検調査にお伺い致しました。

瓦屋根のお住まい。1平方メートルあたり60キロの重さと言われております。

築50年の瓦屋根

同時に施主様より「年数の経っている家なので、地震対策も含めてもっと軽い素材に変えたい」とのご相談をお受け致しました。確かに瓦屋根は1平方メートル当たり60キロの荷重があると言われており、住まいの耐震には非常に負荷がかかる素材と言えます。

点検調査を行うと割れや補修跡が見受けられます。

瓦屋根の亀裂 瓦屋根のひび割れコーキング補修跡

屋根調査を行うと、瓦屋根の割れや何年か前にご自身で補修されたと言う補修跡が所々確認出来ました。その後に発生したと思われる割れも数本入っております。

屋根は症状から改修工事の時期と判断出来ます。

瓦屋根の漆喰状況 瓦屋根の補修跡

漆喰、更には瓦の継ぎ目にもコーキングをされておりますが、特に瓦の継ぎ目は場合によっては、内側に入った水の逃げ道を塞ぐことにも繋がるので、これ以上は手を付けるべきではないと判断出来ます。お客様の意向も有りますが、症状からも屋根葺き替え工事を行う事が良い選択と言えます。よって総合的に勘案し、今回はお住まいへの負担も軽減されるガルバリウム鋼板による屋根の葺き替え工事のご提案を行いました。瓦屋根のお住まいの方で、安全や耐震の面等にご興味のある方は、お住まいへの負荷が軽減されるこの金属鋼板の屋根葺き替え工事を検討されてみてはいかがでしょうか。

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