新宿区大京町で瓦葺き屋根の剥がれた漆喰（しっくい）は詰め直し工事で直します

更新日：2019年6月6日

新宿区大京町で屋根の調査をおこないました。屋根から白い欠片が落ちてきたというのがお問合せのきっかけで、瓦葺き屋根ですので漆喰（しっくい）が落ちてきたという事で間違いなさそうです。瓦葺きの屋根はメンテナンスが必要ないと思われがちですが、実際にはそうではありません。瓦自体は何十年も持つ屋根材ですが、漆喰や下地などは定期的に直していかないと棟が崩れたり雨漏りに繋がります。

瓦葺き屋根の状態を調べます

瓦葺き屋根の状態を調べますが、瓦自体には全く問題が無さそうです。割れている瓦も無く、ズレもありません。この状態を見れば直すところは無いように見えますが、実際には手を掛けなければならない部分はあります。瓦自体は何十年もつ屋根材ですが、下地は手をかけなければ何十年も持つことはありません。谷の板金もサビて穴が空く事もあれば、漆喰（しっくい）が剥がれてしま事もありますし、下に葺いてある防水紙（ルーフィング）も劣化して穴が空けば雨漏りに繋がります。

屋根から落ちてきた白い欠片は棟瓦の下に詰めてある漆喰（しっくい）です。漆喰は棟瓦の土台になっている土を雨から守る為に詰めてあるのですが、漆喰が剥がれてしまうと土が剥き出しになって、雨が降るたびに削れ荒れて最悪の場合棟瓦が崩れてしまいます。この様な場合は漆喰を詰め直す事になりますが、古い漆喰をそのままにして上から新しい漆喰を詰めてはいけません。見た目には問題無さそうな漆喰も実際には土から剥がれて浮いている事もあります。必ず、古い漆喰を剥がしてから新しい漆喰を詰め直しましょう。

屋根の角度（勾配）によっては屋根にも足場が必要です

調査の時には屋根に捕まりながら移動しましたが、実際に作業をする時には安全面を考えて屋根にも足場が必要です。画像の『６．５』という数字が表しているのは屋根の角度（勾配）です。横に１０移動した時に上に６．５上がる角度で６寸５分勾配といいます。６寸を超える屋根の勾配の時には、建物の回りだけではなく屋根の上にも足場が必要になります。今回調査に伺った新宿区大京町の瓦葺き屋根は、屋根の上にも足場を架けて漆喰の詰め直し工事をおこないます。雨漏りしてからでは被害が大幅に拡大してしまいますので、早めに詰め直し工事をおこないましょう！