品川区小山の住宅で金属屋根から異音、経年劣化した棟板金の交換を行いました

更新日：2021年05月13日

品川区小山のお客様より、屋根から異音がするので見て欲しいとのご連絡。
現場調査を行ったところ、金属屋根の棟板金が外れかかっていました。だいぶ経年劣化していましたが、金属屋根自体に浮きや剥がれはなかったため、棟板金のみの交換をご提案。本日、作業となりました。

家主さまのお話では、風の強い日に二階の天井からガタゴトと異音がするとのこと。高所にある知り合いの家から屋根の上を確認、特別おかしなところは見当たらなかったものの、気になってご連絡したそうです。
遠目には問題は見えませんが、屋根にあがって確認すると棟板金を固定する釘が浮いていて、今にも外れそうに。
棟板金を外してみると貫板（芯木）がかなり腐食していました。
二枚目の画像は施工時の貫板の状態です。劣化し変色したばかりか、板金を外した際にボロボロと貫板が崩れるほど。

強風などの天災や経年劣化により、棟板金を固定する釘が錆びてしまったり、浮くことがあります。そうして固定力が弱まったことで、浮いた釘の隙間などから雨水が浸入すると、中にある貫板を傷めてしまいます。
貫板は木製ですから水分は大敵。腐食したあげく、固定していた釘はさらに浮いたり外れることとなり、最後には棟板金自体が外れてしまうという悪循環に陥ります。
今回の事例もまさにそれで、このままの状況が続けば棟板金が外れる、落下するなど大きな被害に繋がるところ。気になった時点での、早めのご連絡が幸いでした。

貫板は外すとすぐにボロボロと崩れてしまいました。写真からもその腐食具合がわかるかと思います。

しっかりと洗浄してから、新しい貫板を固定します。新築時にはこのように綺麗でしっかりとした木が、雨水の浸透により、あそこまで腐食するのですから怖いものです。
続いて棟板金を設置、しっかりと固定します。このあと、塗装をしたら作業は完了です。

大きな被害に陥る前に早めの点検を

金属屋根は高耐久性を誇り、見た目には劣化が見当たらない場合もありますが、その内部の貫板まで高耐久であるとは限りません。
常に風雨に晒されることでどうしても劣化は進んでしまいます。そうなる前に定期的な点検、または台風などの災害後での点検をオススメいたします。
今回は棟板金が外れる前でよかったですね、とお伝えした時の、家主さんのほっとした顔が印象的でした。
皆さんも何か気になることがあったら、すぐにご相談ください！

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