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港区西麻布で天窓からの雨漏りを点検、防水テープで補強しました

更新日:2019年5月10日

港区西麻布の住宅より「天窓から雨漏りをしているようだ」とのご連絡をいただきました。窓を広く取れない立地のお宅でも適度な採光と換気ができ、見た目にもお洒落という事で一時期流行した天窓ですが、お手入れがしづらいなどのデメリットもあります。さらに、天に向けて口を開けている形になるので、どうしても雨漏りのリスクは高くなります。

欠けたスレート

まず、天窓周辺の屋根スレートには欠けているものがいくつもありました。こちらは新しいスレートと交換致します。

ネジが外れているのを確認

ネジがなくなっている 木材に亀裂

金具を留めているネジがいくつか外れているのが確認できました。さらに部品を外し内部を確認すると、木部の釘もなく、全体に大きな亀裂も入っていました。ネジがなくなり空いた金具の穴から雨水が入り込み、木材に染み込んでいたのでしょう。今回、ネジは全て締め直し補修致しますが、今後また隙間ができた際に水が入り込めば、木材が腐ってボロボロになってしまうことも考えられます。対策として木部を防水シートで保護致します。

木部に黒い防水テープを貼る

下塗り 防水テープ

テープ状の防水シートは扱いやすく、薄くても耐久性に優れ、建築現場でも使われています。さらに今回はシールプライマーという下塗り材で接着性を強化します。天窓の耐用年数は25~30年と言われます。メンテナンスや今後の運用でお困りの際は街の屋根やさんにご相談ください。

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