無題ドキュメント

HOME > ブログ > 新宿区大久保で築70年の瓦屋根を調査、葺き替えが必要な状態で.....

新宿区大久保で築70年の瓦屋根を調査、葺き替えが必要な状態です

更新日:2019年4月17日

新宿区大久保で屋根の調査をおこないました。一階の天井から雨漏りしているという事で屋根の状態を確認すると、瓦の下地が腐っていて完全に落ちていました。瓦屋根はメンテナンスが必要ないと思われるかもしれませんが、下地は定期的にメンテナンスが必要です。20年~25年に一度は下地の防水紙(ルーフィング)を新しくしないと雨漏りしてしまう事になり、被害が広がってしまいます。今回調査に伺った建物は築70年以上経過していて、下地が腐って屋根が沈んで瓦も落ちていました。建物が古いので応急処置をご希望でしたが、下地の劣化が酷い為に部分的に直す事が出来ません。葺き替え工事で下地から新しくする必要があります。

 

瓦葺きの屋根は下地のメンテナンスが必要です

腐食によって沈んでいます 下地が腐ってズレた瓦

雨漏りしているのは一階の天井で、外は屋根になっています。瓦葺きの屋根なのですが、下地が腐っていて屋根が沈んでいます。下地が無くなっているので瓦も落ちていました。下地を直すには葺き替え工事をおこなう事になるのですが、屋根に乗っているバルコニーも取り外さないとなりません。

落ちてきた瓦

ずり落ちた瓦が屋根に乗っていました。一階の屋根なので被害はそれ程でもありませんが、2階の屋根から重い瓦が落ちてきたらとても危険です。下地の状態は上から見てもわかりませんので、定期的に点検する必要があります。今回の屋根は部分的な応急処置をご希望でしたが、築年数も大分経過しているので葺き替え工事で下地から新しくしなければなりません。

 

下地が腐食すると被害が拡大します

瓦屋根もメンテナンスは必要です 下地が劣化すれば雨漏りします

瓦屋根の下地は上から見てもわかりません。一枚だけを剥がす事が出来ますので下地の状態を確認しましょう。下に葺いてある防水紙(ルーフィング)が劣化すると、雨水によって木が腐ってしまいますので、傷みが見られたら早めに直さないと被害が広がってしまいます。

最悪の場合屋根が崩れる事もあります

下地の腐食を放置すると、屋根に穴が空いて瓦が落ちてしまいます。上の画像は雨漏りしている屋根をそのまま放置した状態です。下地が完全に腐っていて瓦の重さで屋根が沈んでいました。ここまで被害が広がってしまうと、屋根だけでなく小屋組も新しくしなければならなくなります。新宿区大久保で調査した築70年の瓦屋根は、雨漏りで被害が広がっていますので葺き替え工事で下地から新しく直す工事が必要です。

このページに関連するコンテンツをご紹介

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありませんし、例えば台風や強風が吹いた際に、最も多くの補修や点検のご依頼をいただくのが実は瓦屋根のお住まいなのです。 こ…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

  古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類できます。 そして瓦の種類によってメンテナンス方法も違ってくるのです。 目次【非表示表示】 …続きを読む
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ間違いなく割れます。瓦屋根でこういった多重被害を受けた方もいるのではないでしょうか。 自分の敷地内ならまだしも、お…続きを読む
瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

目次【非表示表示】 ・瓦工事の補修方法と概算費用  -瓦の割れやズレ  -漆喰の剥がれ  -棟のズレや破損  -雨漏りを起こした場合の屋根葺きなおし工事  -雨漏りの状態が酷い場合の屋根葺き替え工事 ・瓦屋根の耐震について ・坪単価と平米(㎡)単価と施工項目  -主な屋根材の費用 ・瓦屋根の構造について  -瓦の豆知識  …続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。  また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。 素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。 目次【非表示表示】 ・屋根の勾配とデザイン  -屋根の勾配が緩やかだと雨漏りの危険性が高まる  …続きを読む
金属屋根材への葺き替え工事

金属屋根材への葺き替え工事

  実際に瓦屋根から金属屋根材への葺き替え工事の流れをご紹介しています。 そもそも、葺き替え工事とは一体どんな工事なのか、も合わせてご紹介していきたいと思います。                     …続きを読む
雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別)散水検査30,000円~(消費税・諸経費別) 雪害漫画コンテンツ落葉除けネット漫画コンテンツ
街の屋根やさん東京
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒132-0023
        東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん東東京支店のスタッフ

      お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      狛江市中和泉で腐食して雨漏りしているバルコニーの笠木をガルバリウム鋼板へ交換しました

      【施工内容】

      雨漏り修理

      立川市錦町でトタンの腐食が原因で雨漏りしていた玄関の庇を下地から直しました

      【施工内容】

      屋根補修工事、雨漏り修理

      八王子市中野町で強風で落下したモニエル瓦のケラバを修理します

      【施工内容】

      屋根補修工事、瓦屋根工事

      その他の施工事例一覧→

      新宿区と近隣地区の施工事例のご紹介

      江戸川区船堀で雨漏りの発生から天窓を撤去、部分葺き替えと屋根塗装工事を施工致しました

      【施工内容】

      スレート屋根葺き替え工事

      江戸川区鹿骨でFRP防水ベランダをウレタン塗膜防水通気緩衝工法で再防水工事しました

      【施工内容】

      雨漏り修理

      江戸川区一之江で瓦屋根の葺き替え工事、スーパーガルテクトで施工致しました

      【施工内容】

      瓦屋根葺き替え

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る