稲城市東長沼で下地が劣化して雨漏りしている瓦屋根を葺き直します

更新日：2019年2月3日

稲城市東長沼で屋根の調査をおこないました。瓦葺きの屋根は定期的にメンテナンスをおこなっているそうですが、数年前から雨漏りしてしまうので、しっかりと直したいというお問合せをいただきました。瓦自体は若干架けたりしていますが、まだまだ使用が可能です。瓦は大丈夫ですが、下地の状態が余り良くありません。昔から使われているトントン葺きという木を薄くして編み合わせた物が防水紙として使用されていますが、劣化してボロボロになっていて切れて穴が開いていました。この様に穴が開いていれば雨漏りするのは納得です。屋根の瓦をとたも気に入っているとの事ですので、瓦を再利用して下地を新しくなおす葺き直し工事をおこなう事になりました。

【瓦葺きの屋根もメンテナンスは必要です】

瓦葺きの屋根です。定期的にメンテナンスをおこなっているので、漆喰が剥がれたり棟瓦が崩れたりしていません。良く見ると棟瓦は蛇行している様ですが、まだまだ崩れる心配はありません。瓦屋根は瓦自体は何十年も持つ屋根材ですが、下地は他の屋根と同じく劣化しますので直す必要が出てきます。

【下地の状態は上から見ただけでは分かりません】

瓦を剥がすと下地の状態が見えます。日本瓦（陶器瓦）は一枚一枚を瓦桟という横向きの木に引っ掛けるだけなので、屋根と中腹部分でも剥がす事が出来ます。この様な下地の状態は屋根に上って見なければ絶対に分かりません。

【劣化したトントンは雨漏りに直結します】

瓦に限らず屋根材は屋根の表面だけで雨水から建物を守っている訳ではありません。下地にも雨水が回るのでその雨水を防ぐ為に防水紙（ルーフィング）は葺いてあります。古い瓦葺きの屋根には『とんとん』という薄くした気をシート状に編み込んだものが使用されています。原材料が木ですので劣化してボロボロになると切れて下地が剥き出しになってしまい、雨漏りに直結してしまいます。劣化の状態を見てみると大分前からこの状態だった様で、雨漏りするのは時間の問題でした。稲城市東長沼で雨漏りしている屋根は、下地を新しく直しますが瓦自体をとても気に入られているので、瓦を再利用する葺き直し工事で雨漏りを直す事になりました。

このページに関連するコンテンツをご紹介

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありませんし、例えば台風や強風が吹いた際に、最も多くの補修や点検のご依頼をいただくのが実は瓦屋根のお住まいなのです。 こ…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類できます。 そして瓦の種類によってメンテナンス方法も違ってくるのです。 目次【非表示表示】 …続きを読む

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ間違いなく割れます。瓦屋根でこういった多重被害を受けた方もいるのではないでしょうか。 自分の敷地内ならまだしも、お…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

目次【非表示表示】 ・瓦工事の補修方法と概算費用 　-瓦の割れやズレ 　-漆喰の剥がれ 　-棟のズレや破損 　-雨漏りを起こした場合の屋根葺きなおし工事 　-雨漏りの状態が酷い場合の屋根葺き替え工事 ・瓦屋根の耐震について ・坪単価と平米（㎡）単価と施工項目 　-主な屋根材の費用 ・瓦屋根の構造について 　-瓦の豆知識 　…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。 素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。 目次【非表示表示】 ・屋根の勾配とデザイン 　-屋根の勾配が緩やかだと雨漏りの危険性が高まる 　…続きを読む

これまでの瓦を再利用！瓦屋根葺き直しの2つのメリット・デメリット

これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替えるから地球に優しい 　一旦、屋根材（瓦・天然スレート）を取り外し、防水紙や野地板を交換・補修してから、これまでの屋根材を再利用して屋根を葺き直す工事です。既存の屋根材を新しい屋根材に交換する屋根葺き替えと似ていますが、これまでの屋根材を再利用するところが大きく違います。したがって、屋根葺き直しが行える屋根は耐用年数が長い屋根材、瓦や天然スレート葺…続きを読む