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日野市東豊田で塗膜が劣化したスレート屋根は葺き替え工事でメンテナンス

更新日:2018年12月19日

日野市東豊田で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根は以前に塗装工事をおこなった跡がありますが、塗膜が劣化していてベロベロに剥がれています。塗装してから大分年数が経過していて、スレートの表面を保護出来ていません。スレート自体がボロボロになっていて、スレートの下に葺いてある防水紙(ルーフィング)も劣化していて下地にも傷みが出始めていますので、新しい屋根に変える葺き替え工事でのメンテナンスが必要です。同じスレートに葺き替える事も出来ますが、軽くて耐久性の高いガルバリウム鋼板製の屋根に変える事も出来ますので、建物を何年位持たせたいかで屋根材を選択するのが良いと思います。

【屋根全体に傷みが出ています】

屋根全景 棟板金

スレート葺きの屋根は塗装工事が行われていますが、塗装から相当な年数が経過している様で塗膜が大分劣化しています。

ベロベロの

元々は黒いスレートに赤で塗装工事をおこなっていましたが、塗料の付着が悪くベロベロになっています。この様になってしまう原因は、塗装工事の際に高圧洗浄で汚れをしっかりと落としていない場合と、下塗りが塗装されていない場合におこります。見た目は綺麗になっても下地処理がちゃんとおこなわれていないと、年数が経過した時に塗膜の剥がれとして出てしまいます。

【下地に傷みが出ているのでメンテナンスは葺き替え工事】

剥がれている塗膜 傷みが出ている谷板金

雨水を弾かなくなっていてスレートが大分ボロボロになっていて板金部分もサビが出始めていました。スレートの下に葺いてある防水紙(ルーフィング)も経年によって劣化していて、下地にも傷みが出始めています。全体の傷みを考えると日野市東豊田で調査した屋根は、葺き替え工事でのメンテナンスが最適です。同じスレートにも出来ますし、軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板へ葺き替える事が出来ますので、お好みの屋根材で葺き替え工事をおこないましょう。

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