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武蔵野市桜堤で雨漏りの原因になっている箱樋に上から屋根を被せて塞ぎます

更新日:2018年12月8日

武蔵野市で屋根の調査をおこないました。屋根から雨漏りしているので直したい、というお問い合わせです。雨漏りしている場合は原因を突き止める事が重要で、原因部分を直すのが雨漏り修理工事です。屋根に上る前に排水管回りの軒天が腐食して脱落しているのがわかりました。屋根の軒先に雨樋が見えない納め方なので、『箱樋(はこどい)』という納め方になっています。建物を見た時に雨樋が見えないので、建物がすっきりとした印象に見える納め方として一時期流行った施工方法です。しかし、この箱樋が今回の雨漏りの原因で軒先の納め方を変えなければなりません。屋根の造りを軒先に雨樋を吊る方法に変えれば今回の雨漏りは完全に止める事が出来ます。造りが複雑になればなる程雨漏りの可能性は高くなっていきますので、特に屋根の造りはシンプルにしましょう。

【雨漏りしている軒天の排水管回り】

雨漏り箇所

軒天から排水管が2本出ているのですが、その周りの軒天材が脱落しています。下地が腐食して剥がれ落ちてしまった様です。

屋根全景 軒先

瓦棒葺きの屋根が葺いてありますが、軒先部分がトタンで溝の様になっています。屋根を流れてきた雨水が溝に沿って排水管まで流れる様になっていますが、この箱樋になっている部分が今回の雨漏りの原因になっていました。

【排水管が詰まれば雨水が屋根に溜まってしまいます】

排水口回り

トタンで溝の様に作った部分を流れてきた雨水は排水管に流れ込む様になっています。屋根の面積に対して排水管が余りにも小さい為に、ゲリラ豪雨の様に短時間で大量の雨が降った時には屋根に雨水が溜まってしまう事になります。

【一枚の板金では作れないので隙間から雨水が入り込みます】

重なり 染み出た雨水

瓦棒葺き屋根の軒先部分と箱樋部分は、一枚のトタンで造られていませんので必ず繋ぎ部分が出来ます。箱樋に溜まった雨水はこの繋ぎ目から天井裏へ大量の雨漏りとして出てしまう事になります。木造住宅の場合、一番の大敵は雨水です。水分によって木材が腐食してしまい、最悪の場合屋根が落ちてしまう事もあります。武蔵野市で調査した雨漏りしている屋根は、箱樋が雨漏りの原因になっていましたので、軒先を造って雨樋を見える様に吊り込む納め方に屋根を作り直さなければなりません。下地から直す大掛かりな屋根葺き替え工事になりますが、雨漏りを放置して建物の構造に影響が出る前にしっかりと直しましょう。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別)散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)
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