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江戸川区|棟板金が強風により飛散しました

更新日:2018年1月6日

強風により棟板金が飛散

本日は強風により棟板金が飛散してしまったお家に調査にお伺いいたしました。普段から風の強い地域らしく、台風では無く棟板金が飛散してしまったそうです。築30年程のお家で、中古で購入されたそうです。購入した時点でも屋根や壁についてメンテナンスしたという情報はなかったそうです。その点も含めて調査していきたいと思います。

江戸川区棟板金飛散 江戸川区棟板金飛散

ご主人様がご自身で養生されたそうです。このお家の棟板金はビス止めされておりました。釘で固定するより強固なので当時にしてはいい施工ですが、やはり30年経つと棟板金の下地の貫板もかなり劣化していたのでしょう。他の場所のビスも浮いていたり抜けてしまっている箇所がありました。

江戸川区棟板金飛散 江戸川区棟板金飛散

こちらは南面の屋根表面の状況です。表面の塗膜が剥がれているのがわかります。この状態だと屋根材自体が雨を吸収してしまうので雨漏りしやすくなります。

江戸川区棟板金飛散

こちらが北面の屋根になります。日当たりが悪い場所なのでコケが発生しています。コケが発生している状態は屋根材が雨水を吸収しているということなので、屋根材の下の防水紙の劣化が激しいと雨漏りしてしまいます。雨漏りしていなければ塗装でメンテナンスできますが、雨漏りしてしまうと屋根カバーか葺き替えでのメンテナンスになります。

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