台東区で瓦屋根の下地の剥がれから雨漏り
更新日:2021年05月13日
台東区で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
立派な4段積みされた棟瓦の純日本家屋のお住まいでした。
早速屋根の点検を行います。
一見すると全く問題の無さそうな屋根に見えます。しかし細かく見ていくと、漆喰には剥がれ屋根の上に細かく散らばっています。
漆喰が劣化し、ところどころで剥がれ落ちているようでした。
瓦を剥がしてみると下地が劣化している状態です。
陶器瓦の寿命は40年以上と言われていますが、下に葺かれている防水紙の寿命はおよそ30年ほどとされており、瓦の寿命の前に防水紙が寿命を迎えてしまうのです。
また、屋根は一部金属で葺かれている箇所がありました。
こちらは、取り合いに隙間が発生してしまっています。この隙間から雨水が浸入してしまったのでしょう。
瓦屋根はフリーメンテナンスと言われていますが、漆喰は10年に一度ほどの周期でメンテナンスをした方が良いとされています。
漆喰の劣化は棟瓦の固定力を弱め、歪みの原因になります。また平瓦の健康な瓦のズレの原因ともなりえますので定期的なメンテナンスが必要なのです。
また、瓦はフリーメンテナンスだと言われますがセメント瓦やコンクリート瓦などはスレート材と同じように10年に一度の周期でメンテナンスが必要になります。
今回、お住まいの雨漏りの原因は取り合いの隙間からの水分の浸入と瓦屋根の下地に葺かれた防水紙の劣化によるものだと思われます。
屋根は葺き替えるか、葺き直したほうが良いかもしれません。
瓦屋根のことなら街の屋根やさん東京におまかせください!ご相談は0120-989-936まで
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
台東区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
雨漏りを修理しないとどうなる?放置による6つの被害【プロが解説!アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう
「瓦屋根はメンテナンスフリーだから安心」 と、ご自宅の瓦屋根のメンテナンスを怠っていませんか? 瓦屋根は半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですが、台風や強風が吹いた際に最も多くの補修や点検のご依頼をいただきます。 長寿命の瓦屋根をさらに安全に、安心してお住ま…続きを読む粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格
瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事 漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む知ってお得!屋根の便利な豆知識
普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読むあなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 三鷹市野崎で天窓からの雨漏り修理工事、天窓メンテナンスは税込み66,000円から実施します!
-
【施工内容】
雨漏り修理、天窓工事
- 八王子市諏訪町で破損したテラス屋根は、費用を抑えてポリカーボネートカバー工事で対応します!
-
【施工内容】
屋根補修工事、屋根カバー工法、雨漏り修理
- 三鷹市上連雀で屋根葺き替え工事!雨漏りで腐食した下地を直してキャンペーン価格で工事します!
-
【施工内容】
屋根葺き替え、雨漏り修理
台東区と近隣地区の施工事例のご紹介
- 江戸川区東松本にて瓦屋根の漆喰が剥がれたので漆喰詰め直し工事(税込550,000円)を実施!モルロックを使用致しました!
-
【施工内容】
漆喰詰め増し
- 葛飾区水元にて樹脂製の貫板を使用した棟板金交換工事(税込473,000円)を実施!
-
【施工内容】
棟板金交換
- 台東区入谷にて雨漏りが発生した瓦屋根を部分葺き直し工事(税込830,000円)で解消!
-
【施工内容】
屋根葺き直し