無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

HOME > ブログ > 豊島区の木造モルタルアパートの塗装調査で見つけた雨漏り痕跡

豊島区の木造モルタルアパートの塗装調査で見つけた雨漏り痕跡

更新日：2021年05月13日

１０月ももうすぐ終わろうかという時期ですが今日も暑かったですね。本日は豊島区のお客様からアパート屋根塗装と外壁塗装・雨漏りのご相談を頂いて現地調査に伺って参りました。築年数が比較的長いため雨漏りや屋根が心配で今までも何もしてらっしゃらなかったとの事で余計に気になっていらっしゃる様子でした。特に雨漏りは放置してしまうとお家内部の腐食が進んでしまいますので注意しましょう。場所は住宅街の中にあって、都内は車の駐車場所を探すのに一苦労してしまいました。歩いて数分のところに駐車場を発見し現場調査を行って参りました。

三世帯ずつの二階建て木造モルタルのアパートです。外壁はしばらく塗装も行っていないようで北側は苔が生え始め、開口部近辺にはクラックの跡も確認できました。

総二階の作りの為、一階の玄関側は外階段の廊下が屋根の様になっています。こちらは鉄骨の階段にモルタルの床面の仕上げとなっていますが、鉄のデッキ部分の端はだいぶ錆が進んできているようです。安全にかかわることですのでこちらはシッカリと補修をすることをご提案させていただく予定です。

二階の玄関側には屋根が覆いかぶさっている作りになっています。ここで気になったのは天井面に多くのクラック跡が確認できることです。また補修を行ったような跡も見受けられます。

軒先はモルタルの補修跡も見えますがすでに隙間が出来ています。おそらくですが屋根から水が入っている物と考えられます。最後に屋根にのぼっての調査ですが、上った瞬間にわかる、あの野地板のしなる感触がありました。間違いなく水がはいっている感触です。そのこともあって二階玄関側の天井にはクラックが出来てしまっていたものと想定されます。モルタルで覆ってあると丈夫ではありますが水が入っていたりすると内部の木材はかなり腐食が進んでしまっていることが多くあります。屋根表面も旧塗膜はほとんど見られない状況で一面にコケが発生しておりました。都内にしては比較的緩やかな屋根勾配も雨漏りには影響していると考えられます。