無題ドキュメント

HOME > ブログ > 江東区でスレート屋根の劣化による雨漏り

江東区でスレート屋根の劣化による雨漏り

更新日:2021年05月13日

江東区で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検へお伺いしました。
過去に何度か雨漏り修理を行ったとのことですが、たびたび雨漏りを繰り返してしまっているのでしっかりと雨漏りを止めたいとのことでした。
早速、点検を行います。

小屋裏の状態 大屋根スレート劣化

まず、小屋裏の状態ですが雨漏り跡が複数にわたり確認できます。小屋裏には雨漏り対策なのか野地板の下にシートがかぶせられていましたが、あまり効果は無いようです。
屋根はどのような状態になっているのでしょうか?
大屋根の状態になりますが、塗膜は剥がれ落ち防水効果はほぼ切れているといっても良いでしょう。屋根材自体の劣化が激しく塗装では対応できそうにありません。
お住まいの築年数が40年ということになりますので、一般的なスレート屋根の場合、屋根材の寿命がメンテナンスを行っていたとしても約30年~35年となります。
屋根材の寿命が来ていると言えるでしょう。また、屋根は野地板まで雨水が浸入し腐食してしまっている状態です。カバー工法での対応も難しく、屋根は葺き替え工事を行った方が良いでしょう

下屋根劣化の状態 チョーキング(白亜化)現象

下屋根も大屋根ほどではありませんが、屋根材が劣化しています。また、外壁ではチョーキング(白亜化)現象やクラックの発生などが見られることから外壁塗装の時期が来ていると言えるでしょう。
屋根の葺き替え、外壁塗装など複数のメンテナンスを数回に分けて工事を行うよりもまとめて工事を行った方がそのぶん足場代を節約することができます。
お住まいの立地や平米数などによっても異なりますが、一般的には15万円~25万円ほど足場代がかかります。この費用を節約できるのであればやはり工事はまとめて行った方がお得だと言えるでしょう。

点検の結果、お住まいの屋根は寿命がきていると言えます。
また、雨漏りの状態も野地板まで浸食しており、腐食も始まってしまっている状態からカバー工法での施工が難しいため屋根葺き替え工事のご提案をさせていただきたいと思います。
合わせて外壁もメンテナンス時期が来ていることから外壁塗装のご提案をさせていただきます。

雨漏り、屋根葺き替え、外壁塗装などのご相談は0120-989-936までお気軽にご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

江東区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    その他の工事

  • 工事種類

    防水工事, 外壁塗装

関連動画をチェック!

雨漏りを修理しないとどうなる?放置による6つの被害【プロが解説!アメピタ!】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内で最も使用されているスレート(化粧スレート)屋根材の耐用年数は、新築から20~30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7~10年で必要になります。  過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

このページと共通する工事内容の新着施工事例

八王子市諏訪町で破損したテラス屋根は、費用を抑えてポリカーボネートカバー工事で対応します!

【施工内容】

屋根補修工事、屋根カバー工法、雨漏り修理

三鷹市上連雀で屋根葺き替え工事!雨漏りで腐食した下地を直してキャンペーン価格で工事します!

【施工内容】

屋根葺き替え、雨漏り修理

調布市小島町で雨漏り箇所の部分葺き直しで、最小限の工事費用で雨漏りを止めました

【施工内容】

屋根葺き直し、棟瓦取り直し 、雨漏り修理

その他の施工事例一覧→

江東区と近隣地区の施工事例のご紹介

台東区入谷にて雨漏りが発生した瓦屋根を部分葺き直し工事(税込830,000円)で解消!

【施工内容】

屋根葺き直し

江戸川区東小岩にて雨漏りが発生していたセメント瓦屋根を屋根葺き替え工事で解消、アイジー工業のスーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)を使用致しました

【施工内容】

屋根葺き替え

江戸川区平井にて強風の影響により割れてしまったベランダ屋根のポリカ波板交換工事を実施

【施工内容】

その他の工事

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る