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江戸川区の屋根調査棟板金の釘浮き塗膜の劣化

更新日:2016年8月1日

本日は、江戸川区の屋根調査です。築20年が経過し屋根の状態が気になるとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
それでは調査に入ります。屋根材は化粧スレートです。塗膜の劣化によって色褪せとチョーキング(白亜化)が発生しています。化粧スレートは塗膜によって紫外線などの外的影響から劣化を抑制しています。現在の様に塗膜が劣化した状態ですと化粧スレートが紫外線や雨水の影響を受けやすくなり劣化が早まってしまい屋根工事が必要になってしまいますので早期屋根塗装が必要です。
調査を続けます。屋根上部に設置されている棟板金の調査を行います。棟板金を固定する釘に浮きが出てしまっています。棟板金は風の影響を受けやすく釘浮きを起こします。棟板金内部に釘を受ける貫板が入っています。釘浮きが起きていた影響で釘から雨水が伝わり貫板が劣化してしまっています。この状態では、釘を打ち込んでも効きません。棟板金を取外し内部の貫板を交換し新しく棟板金を取付ける工事が必要です。

江戸川区 屋根調査 江戸川区 化粧スレート

江戸川区 塗膜の色合わせ 江戸川区 チョーキングの発生

お客様に状況をご説明いたしました。工事として、屋根塗装工事と棟板金交換工事をご提案いたしました。現在の状況から悪化し工事費用が嵩んでしまう前に工事が必要な旨をお伝えいたしました。
早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

江戸川区 釘浮き 江戸川区 釘の欠損

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