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多摩市で破損したスレート屋根をジンカリウム鋼板のエコグラーニへ葺き替え工事

【施工前】
工事前

【施工後】
葺き替え工事完成

【お問い合わせのきっかけ】


担当:富田


多摩市で屋根の葺き替え工事をおこないました。屋根にはスレートが葺いてありましたが何箇所か割れていました。棟板金の周辺のスレートが割れていましたが、廃盤品の屋根材の為部分的に直す事は出来ません。今まで一度も屋根のメンテナンスをした事が無く、築年数も経過しておりスレートの下に葺いてある防水紙(ルーフィング)の劣化も考えられましたので、葺き替え工事で屋根全体を新しくする事になりました。地震の事を考えて屋根を軽くしたいというご希望もありましたので、金属屋根を使用する事になりました。新しい屋根材は、ジンカリウム鋼板に自然石を吹き付けた『エコグラーニ』で、軽い屋根材で耐久性が非常に高く、意匠性も高いお薦めの屋根材です。屋根にボリュームも出てお客様に大変満足していただきました。
多摩市で屋根の葺き替え工事をおこないました。屋根にはスレートが葺いてありましたが何箇所か割れていました。棟板金の周辺のスレートが割れていましたが、廃盤品の屋根材の為部分的に直す事は出来ません。今まで一度も屋根のメンテナンスをした事が無く、築年数も経過しておりスレートの下に葺いてある防水紙(ルーフィング)の劣化も考えられましたので、葺き替え工事で屋根全体を新しくする事になりました。地震の事を考えて屋根を軽くしたいというご希望もありましたので、金属屋根を使用する事になりました。新しい屋根材は、ジンカリウム鋼板に自然石を吹き付けた『エコグラーニ』で、軽い屋根材で耐久性が非常に高く、意匠性も高いお薦めの屋根材です。屋根にボリュームも出てお客様に大変満足していただきました。


担当:富田


【工事内容】
スレート屋根葺き替え工事
【工事詳細】
使用材料
エコグラーニ
施工期間
7日間
築年数
20年
平米数
100㎡
お施主様
I様邸
【工事内容】
スレート屋根葺き替え工事
【工事詳細】
使用材料
エコグラーニ
施工期間
7日間
築年数
20年
平米数
100㎡
お施主様
I様邸
屋根葺き替え

【屋根に葺いてあるスレート屋根は廃盤の材料です】

工事前の状態 ズレたスレート

スレート葺きの屋根は大分傷みが出ていました。廃盤品のスレート屋根で今までメンテナンスをしていない為、表面の劣化が進んでいてコケの付着やカビの発生が出ています。棟板金の回りのスレートにはヒビ割れも出ていました。

割れたスレート

スリットが深いスレートの為、小さな欠片に割れて滑り落ちています。割れたスレートは下には落ちずに雨樋に引っ掛かっていました。

割れた場所 浮いた棟板金

棟板金付近から滑り落ちたスレートですが、幸いにも飛び出さずに雨樋の中に入ったので良かったのですが、雨樋を飛び越えてしまったら非常に危険です。棟板金も釘が抜けて浮いている所が多数あります。

剥がれた棟板金 飛散した棟板金

台風24号の強風によって棟板金は飛んでしまい落下していました。傷みが出ている部分が多いのですが、屋根材は廃盤品のスレートの為に部分的に直す事が出来ませんし、地震に備えて屋根を軽くしたいというご希望でしたので、スレートから軽い金属屋根へ葺き替え工事をおこなう事になりました。

【葺き替え工事開始】

スレートを一枚ずつ

今回の工事は葺き替え工事で、古い屋根材を剥がして新しい屋根材を葺きます。古いスレートにはアスベストが含まれていますので、一枚一枚釘を抜きながら剥がしていきます。防水紙(ルーフィング)が劣化していて、スレートが張り付いていました。アスベストが飛散しない様に丁寧に剥がしていきます。

スレートを剥がす ウィンチ付きのハシゴ

ハシゴに設置する電動式のウィンチを使って、剥がしたスレートを下ろしていきます。昔はトラックを横付けして上から剥がした屋根材を放り投げた時代もありましたが、今はその様な方法は採りません。

【アスベストを含んだスレート】

アスベストを含んだスレート

アスベストが含まれたスレートの処分は、他の材料と混載できませんので、仕分けして運んでいきます。ボロボロになったスレートを丁寧にトラックの荷台に積み上げます。

野地板を張りかぶせる 新しい下地完成

新しい合板を屋根に貼りかぶせて葺き替える屋根材の下地になります。コンパネという12mmの厚さの合板を張る事で、新しい屋根材の下地になると共に、屋根の補強にも繋がります。

防水紙 ルーフィング

野地板を張りかぶせた後は防水紙(ルーフィング)を屋根全体に葺きます。防水紙は屋根にとって非常に重要な部分で、屋根材の表面だけでなく裏側に回った雨水を軒先まで流す役割を持っています。たとえ屋根材がボロボロになったとしても、防水紙に異常が無ければ直ぐに雨漏りする訳ではありません。

【ジンカリウム鋼板のエコグラーニ】

エコグラーニ張り ジンカリウム鋼板

新しく葺く屋根材は、ジンカリウム鋼板の基盤に着色した自然石を吹き付けた『エコグラーニ』です。耐久性が非常に高く重さもとても軽いので、葺き替えだけでなくカバー工事にも使用出来る屋根材です。

葺き替え工事完成 屋根工事完成

凹凸があり表面に吹き付けた自然石によって屋根にボリュームが出ました。金属屋根ですが表面の石粒によって雨水が拡散するので雨音も気になりませんし、表面積が大きくなる事で放熱性も高く夏の暑さもきになりません。元々のスレート屋根と比べると違うところがあります。それはエコグラーニの屋根には雪止めが付いていません。表面に吹き付けてある石粒によって摩擦が大きくなるために、屋根の上を雪が滑り落ちる事は殆どありません。メーカーの試験データでは10寸勾配(45度の角度)まで雪が落ちる事は無かったのですが、立地条件や室内の環境などを考慮してもエコグラーニは6寸勾配以下の屋根には雪止めは必要ありません。

葺き替え工事完成

表面がボロボロになっていた廃盤品のスレートから、鮮やかなグリーンの屋根に葺き変わりました。見た目も綺麗になり耐久性も非常に高くなりましたので、今後のメンテナンスが殆ど要らなくなりました。この後外壁塗装を進めますが足場が外れて全体が見れるのをお客様もとても楽しみにされています。

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