江戸川区西小岩でウレタン塗膜防水の浮きを部分的に直します

更新日：2021年06月30日

ウレタン塗膜防水に発生した膨れ

　江戸川区西小岩にお住まいのお客様は、店舗もお持ちになられているお客さまで過去にも私たち「街の屋根やさん」にいろいろな工事をご依頼していただいております。今回はご自宅の屋上の通路に発生した防水の膨れに関してご相談を頂きました。少し前からこのような状態になっていたそうですが、新型コロナウイルス感染症の関係で躊躇されていたそうです。細心の注意を払って調査にお伺いさせていただきました。

膨れが出る原因は？

　三階建てのご自宅の屋上にはグルっと周りを囲むように花壇が設置されています。防水はウレタン塗膜防水が施されておりますが下地の状態や花壇の下側は防水が施されているのかどうかも不明です。お客様も過去の施工内容に関しては分からないそうです。花壇と花壇に挟まれてさらには階段も絡んだりと、なかなか膨れの原因となる要素が多くあります。

　花壇の下側に防水処理が施されていないという事は考えにくいですが、植木に水やりを行っていることを考えるとどこかが切れていれば水分の浸入は防げないことになります。何度かお抱えの工務店さんに依頼をして膨れ撤去の処理を行ってもらっているそうですが抜本解決しないのはそのような原因があるからと思われます。そこで改修方法としては、すごく小さな面にはなりますが各切歯ている部分と縁を切って、脱気筒を付ける通気緩衝工法を行う方向でお客様にご提案させていただきました。今までの水分があるので完全に膨れなくなるとは言い切れませんが置きにくくなることは間違いないでしょう。

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