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文京区千駄木でフワフワする屋上テラス屋根の床面を切開してみたら・・・

更新日:2021年4月3日

 文京区千駄木のお客様の屋上テラスのフワフワした感触のFRP防水面の防水工事を行う事になり、下地のやり直しを行う事から切開してまずはフワフワの原因を探って行くことにいたしました。根太までダメになっていなければ良いけどなぁ・・・。と職人と話をしながら、いざ切開してみると、そこには驚愕の事実が!

切開したテラス床面の状態

床開口

 フワフワしている床面をまずは状況を知るために切開していきました。FRP防水になっている床面の大部分がフワフワとしています。切開をした下地のベニヤは相当の水分を含んでいて剥がすとすぐにボロボロと崩れてしまう状態です。FRP防水の下は根太にコンパネ二枚重ねになっていると想像しておりましたが、実際は塩ビシートが敷かれており、フワフワしている割に三階の部屋の直下に雨漏りしていないのに合点がいきました。

既存床面 開口した床

 施工されていたFRPも通常の仕様よりも薄く樹脂が少ない印象でした。また表面に亀裂が多く当初はトップコートのみの亀裂と考えられていたのが実は内部まで進んでいたものだと考えられました。

水が残る床面 床撤去

 ここの所、大雨は降っておりませんが下地コンパネは水分を含みっぱなしでシート防水部分で止水されていたようです。水気が反射して見えるのがわかります。床面全体のコンパネを剥がし、乾燥させてからあらたな下地コンパネを施工していきます。私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス感染拡大対策を行って工事を行っております。

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