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足立区神明でスレート屋根の点検調査、屋根カバー工法をご提案致します

更新日:2020年11月13日

 足立区神明で築30年のお住まいの屋根の点検調査を行いました。お客様よりそろそろメンテナンスを進めて行った方が良いのではないかとの意向で、先ずは点検調査を実施して、その上で工事提案をして頂きたいとのご相談でした。屋根材はスレートになり、全体的に年数から来る傷みの症状が見受けられる状況でした。

スレート屋根の変色と汚れの付着

スレート屋根の劣化症状 水染みの付着したスレート屋根

 屋根の色褪せや変色が発生していると共に、雨の流れによる水染みも見受けられました。屋根塗装工事等で解消する事も可能ですが、下地が若干弱っている状況ですので、あまり長持ちする事が見込めません。ですのでメンテナンスの方法としては、塗装工事でなく屋根カバー工法葺き替え工事の方が長い目で見ると好ましい状況でした。

棟板金も釘抜け等が見受けられます

棟板金の釘抜け ビス止めで補強した形跡のある棟板金

 棟板金についても釘抜けなどの症状が見られました。ビス止めした形跡も有ったので、これまでにも釘が抜けて緩んでしまった事が想定されます。要は下地の貫板がかなり弱っていると言える状態と判断出来ます。こう言った所も含めて交換やカバーと言った施工が理想と言う事となります。

全体的なメンテナンスがベストです

棟板金継ぎ目シーリングの劣化

 継ぎ目のシーリングも割れている状況でした。お客様とも状況報告とメンテナンス方法についてお話させて頂き、葺き替えは処分費等もかさんでしまうので、屋根カバー工法にてご提案させて頂く形となりました。私たち街の屋根やさんではお客様のご要望に沿った工事提案をさせて頂いております。その事前に必要なのがこの点検調査となります。新型コロナウィルスも油断出来ない状況ですので、そのコロナウィルス対策もしっかり採りながら対応させて頂いております。皆様もお気軽にお声掛け下さい。

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