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大田区上池台で漆喰の剥がれ、冠瓦の釘の浮きを発見しました

更新日:2020年11月25日

漆喰が剥がれて落ちてきているので見て欲しいとのご依頼をいただき、大田区上池台のお客様のお宅へ無料点検に伺いました。

剥がれた漆喰

漆喰のメンテナンスが必要です 漆喰がなくなった箇所

屋根の上で確認させていただくと多くの箇所で漆喰の剥がれが確認できます。

屋根の上に散らばった漆喰 大きな漆喰が屋根に落ちています

大きな塊が屋根の上に落ちています。

こちらは瓦葺きの屋根ですが昔からよくあるのし瓦が積まれている棟ではなく、冠瓦が直接芯木に固定されています。

ガイドライン工法の棟

「ガイドライン工法」と呼ばれ、棟に使用される瓦の数が少ないため屋根自体を軽量化できます。
のし瓦が崩れることもないため地震や台風などの災害に強い工法です。

しかし、漆喰が無くなってしまうとその箇所から雨水が入り込んでしまう可能性もありますし、剥がれた漆喰が屋根の上から落下すると危険です。

屋根の外観をきれいに保つためにも漆喰の詰め直しをご提案いたします。

冠瓦の釘が浮いています

釘が浮いています 釘の浮きは雨漏りの危険性もあります

漆喰の他にも気になる点がありました。冠瓦を固定している釘が浮いています。

冠瓦がズレて隙間が開いています

さらに冠瓦がズレて隙間が空いている箇所もあります。

災害に強い棟といっても瓦がしっかり固定されていなければ飛散や落下の可能性もあり大変危険です。
ズレによって開いた隙間や浮いた釘を伝って釘穴から雨水が入り込み、芯木を腐食させたり、屋根の下地である防水紙を傷めてしまうこともあります。
雨漏りの原因になりかねませんのでこの機会にメンテナンスをおすすめいたします。
ズレた箇所の調整、瓦の固定をご提案し漆喰の詰め直しと合わせて施工させていただくことのなりました。

街の屋根やさんではご相談いただいた箇所以外にも修繕の必要性に応じてご提案書やお見積もり書を作成いたします。
建物全体の点検ももちろん無料で行いますのでお気軽にご連絡ください。

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