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漆喰の劣化は瓦屋根に悪影響!詰め直しでメンテナンス|大田区大森

更新日:2020年9月24日

本日は大田区大森の立派な瓦屋根のお宅へ無料点検に伺いました。
ご相談内容は「屋根の上に漆喰が剥がれて落ちているので早めに修繕して欲しい。」とのことです。
お客様は漆喰が剥がれることで瓦が崩れてしまうのではないかと心配されていました。
ご心配事を解決するため、早速屋根に上って劣化状態を確認させていただきました。

漆喰の劣化具合の確認

大きな漆喰のかけら 大きな漆喰の欠片が落ちています

お客様の仰るように屋根の上には漆喰が落ちており、しかもかなり大きなものを含めて複数個確認できました。
この大きさのものが屋根から落下し、誰かに当たってしまったとなっては大変危険です。
また、自動車やお隣の建物などを傷つけてしまうかもしれません。
もし瓦屋根の上に石のようなものが落ちていたら漆喰である可能性が高いので、放置せずに屋根修理業者にご相談いただければと思います。

漆喰が劣化した箇所

屋根全体を点検すると多数の場所で漆喰の劣化や剥落を確認。

 漆喰の劣化は屋根に悪影響です

しかしながらお客様が心配されていたような「瓦が崩れ落ちる」ほどの状態ではありません。
瓦の歪みやズレなども比較的軽微なので今回は漆喰の詰め直しでメンテナンスが可能です。

漆喰の劣化がもたらす悪影響

このような漆喰が剥がれた状態で長期間放置すると漆喰が無くなった箇所から雨水が入り込み、雨漏りへつながっていく可能性があります。
また、雨水の浸入によって棟内部の土が少しずつ流れ出てやがて棟が歪んでしまうこともあります。
さらに漆喰は瓦同士を固定し、支える役目も持っています。
漆喰が剥がれてしまうと瓦のズレや崩れが発生してしまうかもしれません。
鬼瓦など大きな瓦が落下してしまうととても危険です。

鬼瓦の漆喰も剥がれています 漆喰が剥がれた箇所

漆喰は剥がれたからといってすぐに雨漏りなどが発生するわけではありませんが徐々に屋根に悪影響を及ぼしていきます。劣化がひどくなると棟を解体して作り直すなどの大規模な修繕が必要になってしまいます。
それにしっかり漆喰が詰められた瓦屋根は見た目も美しいですよね。
定期的に漆喰の詰め直しをして瓦屋根の健康を保ちましょう。

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