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大田区多摩川にて太陽熱温水器を撤去して葺き替え工事のご提案

更新日:2020年7月31日

大田区多摩川で雨漏りの修理のご依頼をいただき、事前に無料点検を行いました。

室内の雨漏り箇所  小屋裏にも雨染みやカビが発生

雨漏りしているお部屋の壁・天井には雨漏りの跡がくっきり、小屋裏にも雨染み・カビが発生しています。
建物は築45年程度だそうです。

太陽熱温水器が設置された屋根

屋根に上がらせていただき、原因を詳しく調査します。

太陽熱温水器が設置された瓦屋根

こちらの屋根には「太陽熱温水器」が設置されていました。
今ではあまり見かけなくなりましたが太陽の熱で水を温めて貯めておき、そのお湯をお風呂などに利用するといった装置です。
ご主人にお話を伺うとすでに故障していて現在は使っていないとのこと。
今回の屋根修理のついでに撤去してもよい、と仰っておりました。

このような太陽熱温水器やソーラーパネルなどはその重量で屋根に負担をかけている他、台風や地震が発生した際の飛散、落下などのリスクもあります。
そのため使用していないのであれば、撤去してしまうことをお勧めしています。

雨漏り原因を究明

 

まず屋根の頂点に設置されている棟に歪み・ズレが発生しています。
棟に積まれているのし瓦もガタガタにズレていますね。
棟部分の不具合から雨水が浸入することもあり、雨漏り原因になりやすい箇所の一つです。

 

さらに瓦が浮いたり隙間ができている部分も散見されます。
瓦自体にも欠けや割れといった劣化が多く見られるます。

 

メンテナンスが必要なく、耐用年数の長い瓦ですが凍害などで割れたりしてしまうこともあります。
傷んでしまった瓦は交換した方がよいでしょう、

築年数から判断しても屋根材・下地ともに新しく交換する「屋根葺き替え」をご提案しました。
その際に太陽熱温水器も撤去いたします。
街の屋根やさんではこのような使用していない屋根の上の温水器の撤去のご相談も承っております。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別) 雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

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