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杉並区善福寺、外壁に苔が目立つようになってきたら塗装時期のサインです

更新日:2020年7月26日

外壁の苔が目立つようになってきたら塗装の時期を知らせるサインです

苔が目立つ外壁

 外壁について何もメンテナンスしないまま築10年以上が過ぎ、気がつくと苔やカビが目立つようになってしまっている方は意外と多いのではないでしょうか。写真のお宅では庇で雨が当たらない部分と、そうでない部分とではっきりと苔の有無が別れていることが確認できます。苔やカビは湿気を好むので、雨が外壁に当たる部分に発生しやすいのはもちろんのこと、北側の日が当たらない面に特に生えやすくなっています。築年数が浅いうちは塗装の防水機能のおかげで雨水が弾かれていますが、経年と共に塗装が劣化してくると防水機能も衰えていき、外壁が水を吸って苔の発生に繋がっていってしまいます。

美観も悪くなり、掃除しても直ぐにまた生えてくる苔

北面の苔 苔が目立つ北面の外壁

 まだ築浅なのに苔が発生してしまった場合は、中性洗剤とブラシ、バケツとホースがあればご自身でも簡単に綺麗にすることができます。ブラシで擦る際は擦り過ぎて外壁を傷つけないように注意してください。また、高圧洗浄機や高温スチーマーを使って掃除をされる方もいらっしゃると思いますが、使いすぎは外壁を傷める原因になりますので注意してください。メンテナンスを怠ると、苔や汚れが定着して落ちにくくなってしまうので、こまめなメンテナンスがご自宅の寿命を伸ばすことに繋がります。

塗装のメンテナンスが一番効果的です

日の当たりにくい面は苔に注意 雨が当たる部分に苔が生えている

 最初のうちはご自身でも簡単に落とせる苔ですが、築年数が経ってくると再発までのスパンが短くなってきます。これは先程申し上げた外壁塗装の劣化が原因ですので、掃除しても掃除しても再発を繰り返すようであれば、外壁の再塗装を考える時期と考えても良いかもしれません。最近ではコケや汚れ・カビなどを発生させにくくする塗料もございますので、塗装メンテナンスを行えば一つ悩みが減ることに繋がります。

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