無題ドキュメント

HOME > ブログ > 狛江市中和泉で劣化して穴があいたバルコニーの笠木をガルバリウ.....

狛江市中和泉で劣化して穴があいたバルコニーの笠木をガルバリウム鋼板製の笠木へ交換します

更新日:2020年6月9日

 狛江市中和泉で雨漏りしている建物の調査をおこないました。

 昨年の台風以降に押し入れの中から雨漏りしてしまうとの事でお問合せいただきました。雨漏りしている部屋の上はルーフバルコニーになっていますので、防水などが原因かと考え調査をおこないました。調査した結果、原因は笠木の劣化でサビて穴が空いて下地が見えている状態でした。

 手すりや壁際なども雨水が入り込んでいる事が考えられますので、ガルバリウム鋼板製の新しい笠木への交換工事をご提案しました。

雨漏りの原因は笠木の腐食でした

バルコニーの笠木 サビて穴が空いています

 バルコニーの腰壁にの上には笠木が被せてあります。雨水を建物内に侵入させない様にするための仕上げの材料ですが、築年数が経過した建物ですと、笠木の下はそのまま下地になっている事が多く、今回調査した建物もサビて穴が空いた部分から見えるのは、腐食した木下地でした。

 木下地にも穴が空いている為に、ここかあ雨水が入り込んで壁の中を通って下の階の押し入れに雨漏りしていまいた。穴が空いた部分はお客様がビニールを被せて養生していましたが、全体的に笠木のサビが酷い状態ですので新しく交換する必要があります。

壁との取り合いも雨水が入ります 手すりの柱脚も雨漏りの原因になりやすい箇所

 笠木を外した後には下地の補強と雨水が壁の中に入り込まない様にしなければなりません。笠木の下には雨水が入り込むものと考えておく必要があり、雨漏りしそうだからと言って笠木と外壁部分の隙間をコーキングなどで埋めてしまうと逆効果になってしまいます。

 例えば、壁にぶつかった部分などは、壁の中で笠木の板金が立ち上がっていて雨水が入り込まない様になっていれば良いですが、そのように加工されていなければ壁の中に入ってしまいます。その時に笠木と外壁部分がふさがれていなければ雨水の逃げ道として排出される事が出来ますが、ここを埋めてしまうと逃げ道が無くなり壁の中に侵入して雨漏りしてしまう事もあります。

 建物には必要な隙間が有りますので、『隙間=雨漏りの原因=埋める』とならない様に注意してください。

手すりの柱も雨水浸入の原因になります

穴が空いて下地が見えています

 一部腰壁の低い位置があり、笠木の上にアルミ製の手すりが取り付けてありました。この手すりの柱も雨水が浸入する原因になりやすいところで、柱を固定する為に笠木の上からビス(ネジ)を使用して下地に固定する事になるので、ビスの穴から雨水が浸入してしまいます。ビスの頭部分にはコーキングを打った後がありますが、回りはそのままですのでこれでは雨水が入り込んでしまいます。柱の回りの笠木はサビて穴が空いていました。

 狛江市中和泉で調査した雨漏りでお困りの建物は、原因がバルコニーの笠木でしたので新しい笠木への交換工事をご提案しました。

 私たち街の屋根やさんでは、調査でお客様のお宅へ伺う際には新型コロナウイルス感染防止対策として、アルコール消毒・マスク着用しておりますのでご安心ください。

街の屋根やさん多摩川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒182-0025
        東京都調布市多摩川3-68-1
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      江戸川区上篠崎で令和元年東日本台風で引きちぎられたアパートの鉄板屋根の葺き替え工事を行いました

      【施工内容】

      金属屋根工事、金属屋根葺き替え工事、棟板金交換、雨漏り修理、ガルバリウム鋼板

      世田谷区尾山台で雨漏りしている瓦葺き屋根は葺き直し工事をおこないました

      【施工内容】

      屋根葺き直し、雨漏り修理

      稲城市矢野口で雨漏りの原因になっている屋上防水を直します

      【施工内容】

      雨漏り修理、防水工事

      その他の施工事例一覧→

      狛江市と近隣地区の施工事例のご紹介

      世田谷区尾山台で台風で破損した棟板金とスレート屋根を火災保険で交換工事

      【施工内容】

      屋根補修工事、棟板金交換

      世田谷区船橋で台風の被害を受けた急勾配屋根の棟板金には火災保険が適用になります

      【施工内容】

      棟板金交換

      世田谷区鎌田で強風で捲れてしまった片流れ屋根の棟板金を交換しました

      【施工内容】

      棟板金交換

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る

      質問してね!

      私は街の屋根やさんの人工知能、AIコンシェルジュ!
      何を知りたい?

      9:03

      質問してね!