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大田区西蒲田で窓サッシから雨漏り発生、コーキングの補修が必要です

更新日:2020年4月8日

大田区西蒲田より、窓の端からじわじわと雨が染み込んでくるとのご相談をいただきました。早速、外壁側から窓まわりの点検です。

窓まわりのコーキングが傷んでいます

剥がれかけたコーキング

予想通り、窓と外壁の境目を埋めているコーキング材が劣化していました。これでは外壁をつたって流れた雨水が入り込んでも仕方ありません。コーキングは約10年ほどでこのように傷んでしまいます。ご存じのように、はじめはゴムのように弾力性があり建物の揺れにも追従できるのですが、そのうち硬くなり始め、痩せて剥がれやすくなりヒビが入るなどしてしまいます。ひどくなれば完全に剥離して内部が丸見えになってしまうことも。

コーキングが傷んでヒビが入っている コーキングが劣化している

今回は窓枠から室内に雨が入り込み雨漏りが発覚しましたが、気づきにくい場所だと雨水がどんどんと建物にダメージを与え危険です。

建物全体を点検致しました

目地のコーキングの様子 換気扇フードまわりの点検

点検させていただくと、この窓だけでなく、その他の窓や換気扇フードの周り、さらに外壁材の継ぎ目にあるコーキングも同様に傷みが見られます。既に雨が染み込んでいるかもしれません。早急な対処が望まれます。補修の際には、古いコーキングを一度剥がし新しいものを充填します。(場所によっては上から増し打ちすることもあります。)コーキング材はホームセンターなどでも売っているので少しの補修なら自分で…という方もいらっしゃるかもしれませんが、できることならプロにお任せ下さい。コーキングといっても成分にいくつか種類があるので、用途に合ったものを選び、さらに下地の処理からしっかりとやった方が長持ちします。手が届かない高い場所もあるでしょうし、何より経験を積んだ業者が施工させていただいた方が見た目もきっときれいに仕上がるはずです。

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