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大田区下丸子でシートがめくれたバルコニー床にウレタン防水をご提案

更新日:2020年3月13日

大田区下丸子より、雨漏りしているので早急に見てほしいとのお問い合わせがあり、小雨の降る中伺いました。雨が長引くと床がいつも湿ってしまうとのことで、フローリングは水を吸い続けたことで傷みヒビ割れてしまっていました。

雨漏りでフローリングに被害

雨漏りするフローリング 雨漏りによってフローリングにヒビが

お客様に促され見せていただいたのはバルコニーです。二階建て戸建住宅で、二階の南側にバルコニーが設置されていますが、若干わかりにくいかもしれませんが床のシートが歪んでしまっています。

床のシートがめくれてしまっている

歪んで捲れた防水シート シート防水が歪んでいる

バルコニーやベランダといった場所は、雨天時には雨が吹き込みます。あまりピンとこない方も多いかもしれませんが、しっかりと防水対策をしていないと雨漏りの原因になることも多いのです。このようにゴムや塩ビのシートを敷き詰める方法も一般的ではありますが、上を歩いたり荷物を置いたりすることが多いと、長年生活するうちに端から捲れてしまったり摩耗して穴が空いてしまったりします。床面にしみ込んだ雨水はそのうちバルコニーの裏側や隣接する部屋などに雨漏り症状として現れるのです。

バルコニー床防水工事

設置されているシートを全て剥がし、新たにウレタン樹脂を塗布する形での防水工事をご提案いたしました。塗料のようにウレタン樹脂を塗り広げることで、入り組んだ場所でも継ぎ目のない防水層を作ることができます。また、今回は既に床面が水を含んでいる状態ですので、通気緩衝工法を採用します。床面とウレタン層の間に通気シートを挟み水分や湿気を逃がすことができる方法です。水を含んだ床に密着させて層を作ってしまうと、やがて蒸発しようとする水分によって塗膜の膨れや剥がれを起こしてしまうので、その防止です。お客様にも今後の利点やお手入れ方法などをしっかりとご説明し、ご安心いただきました。

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