無題ドキュメント

HOME > ブログ > 世田谷区深沢で鉄骨造の雨漏り調査、原因の可能性が高いのはルー.....

世田谷区深沢で鉄骨造の雨漏り調査、原因の可能性が高いのはルーフバルコニー

更新日:2020年2月23日

世田谷区深沢で雨漏りの調査をおこないました。3階建てのマンションの2階の部屋から雨漏りしていて、台風の時だけではなく通常の雨の時にも場所によっては雨漏りしているそうです。雨漏りによって天井材が腐食していましたので、雨漏りを止めた後に天井の張り替え工事も必要です。

通常の雨の時と台風などの風を伴う雨の時では、雨水が入る箇所が違う事がありますので、雨漏りの原因調査をしっかりおこないます。

まずは室内の雨漏り箇所を確認します

雨漏りで天井が腐食しています

雨漏りが一番ひどいのが赤く囲った部分です。台風の時だけでなく雨量が多いときにも結構な量の雨水が落ちてくるそうです。天井材が雨漏りによってブヨブヨになっていますので、下地の傷み具合も気になります。

一番ひどいのが外壁の近くですが、そのまま横移動した室内でも雨漏りしていますので、上の状況を見てみます。

ルーフバルコニーの劣化は雨漏りに直結します

ルーフバルコニーの劣化 防水層と外壁の取り合いに隙間が空いています

雨漏りしている部分の真上は3階のルーフバルコニーになっていました。ちょうど外壁面とルーフバルコニーがぶつかった部分の真下で広範囲に雨漏りしています。鉄骨造で外壁にはALCが張ってあり、目地のコーキングの劣化や、防水の立上りと外壁の取り合い部分に隙間が空いています。(矢印部分)

吹き付ける様な雨でなくても雨漏りしてしまうという事は、外壁やサッシ面よりも床面が原因の可能性が高いと思われます。

排水口回りの劣化は大量の雨漏りになります

排水口まわりは雨漏りの原因になりやすい部分です 雨水が集まるのでここが劣化すると大量の雨漏りになります

雨水を集める排水口回りが劣化していると、大量の雨漏りに繋がってしまいます。排水管と金物の取り合いにも隙間が空いているのが確認出来ました。

世田谷区深沢で雨漏りしている建物は、ルーフバルコニー周りから雨水が浸入している可能性が高いのですが、しっかりと調査をおこなうためには散水試験をおこなって雨水の浸入箇所を特定する必要があります。原因になっている部分は1カ所とは限りませんので、足場を架けて外壁面にも水をかけて散水試験をおこないます。

雨水の浸入箇所を特定出来れば無駄な工事をおこなわず費用を抑える事も出来ますので、しっかりと調査をおこないましょう。

 

雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別)散水検査30,000円~(消費税・諸経費別) 雪害漫画コンテンツ落葉除けネット漫画コンテンツ
街の屋根やさん多摩川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒182-0025
        東京都調布市多摩川3-68-1
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん多摩川支店のスタッフ

      お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      葛飾区水元で増築した部屋の陸屋根雨漏りをウレタン塗膜防水工事で改修しました

      【施工内容】

      防水工事

      狛江市中和泉で腐食して雨漏りしているバルコニーの笠木をガルバリウム鋼板へ交換しました

      【施工内容】

      雨漏り修理

      立川市錦町でトタンの腐食が原因で雨漏りしていた玄関の庇を下地から直しました

      【施工内容】

      屋根補修工事、雨漏り修理

      その他の施工事例一覧→

      世田谷区と近隣地区の施工事例のご紹介

      三鷹市新川で樹脂製木材「タフモック」を使用した棟板金交換工事を実施

      【施工内容】

      屋根補修工事

      三鷹市中原にて令和元年東日本台風で発生した雨漏りを葺き直し工事で改善

      【施工内容】

      屋根補修工事

      三鷹市大沢にて令和元年東日本台風で被害を受けた瓦から、立平スタンビーへの屋根葺き替え工事を実施

      【施工内容】

      屋根補修工事

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る