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大田区大森南にて雨樋が外れた工場を調査、トタン・波型スレート屋根の点検

更新日:2020年2月21日

大田区大森南の工場と倉庫が併設されている建物、雨樋修理のご依頼をいただき現地調査を行いました。
全体的に古い建物なのでついでに一通り点検して欲しいとのご要望もいただいております。

点検の様子です

さっそく外れた雨樋を確認。

外れてしまった工場の雨樋

これでは雨樋によって地面に流されるべき雨水が飛び散って外壁や窓サッシなどを傷めてしまうでしょう。
さらに屋根の上も見てみましょう。

全体が錆びたトタン屋根
波板トタンが葺かれていますが全体的に錆が広がっています。
設置されている雨樋に注目してみます。外れたり割れたりしているわけではありませんが、歪んでぐにゃっとしているのがわかりますね。
雨樋は正しい勾配をつけて設置されていないとうまく雨水が流せず、途中でこぼれたり溢れたりしてしまいます。
この部分の雨樋も修繕しておいたほうがよいでしょう。

波型スレート屋根の部分も

屋根の一部では波板スレートが葺かれています。

カビで変色した波板スレート 苔の塊が生えた波板スレート

屋根表面にはカビなどによる変色が見られ、苔の塊が生えている箇所もあります。
屋根材が防水機能を失い、水分を含みやすい状態になっているためです。
これがひどくなると割れなどが発生しやすくなります。

フックボルトが錆びてしまっています

屋根の状態をお客様にご報告

全体的に老朽化や劣化が進んでいるため、新しい屋根材で屋根全体を覆う「屋根カバー工法」などを検討されてもよいと思います。
今すぐに雨漏りが発生するということもないとは思いますが、早めのメンテナンスをおすすめいたしました。
ご自宅や工場、倉庫など、屋根の状態が気になる方は無料点検をお気軽にご利用ください。

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