品川区大井で瓦が落下、下地の劣化も激しいため葺き直しや葺き替えをご案内

更新日：2020年2月20日

品川区大井で瓦が落下、下地の劣化も激しいため葺き直しや葺き替えをご案内
瓦が落ちてきて割れてしまったとのご相談をいただき、品川区大井のお宅へ伺いました。強風の影響か、二階屋根の袖部分の瓦が音を立てて次々と落ちてきたそうです。

外れて落下してしまった瓦

見ると、袖の瓦は釘で留めてあったようですが、ほとんどの釘は錆び曲がっていて瓦を支え切れていませんでした。お客様も気づかないうちに少しずつ固定力を失いずれ始めていたのかもしれません。瓦は一枚外れると周りの瓦もバランスを崩し立て続けに飛散してしまうことがあります。

こちらは釉薬瓦といってその名の通り釉薬を塗って焼成している和瓦です。サイズや形が規格で決められているので破損してしまっても新しいものと取り替えれば修繕できるのが利点です。しかし、瓦の下で水の浸入を防いでいるはずの防水紙がボロボロで木の野地板が露出してしまっています。他の瓦もめくってみましたが穴が空いて破れている箇所もありました。

瓦というのは、瓦同士ピッタリと密着しているわけではなく、多少の余裕をもって施工されています。当然、雨風が隙間から入り込むこともありますが、逆に湿気などとともにそれを排出させる機能も持っています。しかし木製の下地がむき出しではどんどん水が染みて雨漏りになってしまうかもしれません。
お父様の代からのお宅ということで屋根全体に劣化が進んでいる可能性があります。一度瓦を全て下ろし、下地を修繕してから葺き直す「葺き直し」、または全く新しい屋根材で施工しなおす「葺き替え」を検討される時期であることをご案内しお見積りを出させていただくこととなりました。もちろん、最低限の修繕のみという場合でもご対応させていただきます。

このページに関連するコンテンツをご紹介

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ…続きを読む

これまでの瓦を再利用！瓦屋根葺き直しの2つのメリット・デメリット

これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替えるから地球に優しい　一旦、屋根材（瓦・天然スレート）を取り外し、防水紙や野地板を交換・補修してから、これまでの屋根材を再利用して屋根を葺き直す工事です。既存の屋根材を新しい屋根材に交換する屋根葺き替えと似ていますが、これまでの屋根材を再利用するところが大きく違い…続きを読む