品川区旗の台にてスレートとトタンの接合部からの雨漏りを調査しました
更新日:2021年05月13日
品川区旗の台で雨漏りの調査を行いました。
お客様のお宅の屋根は西側がスレート屋根、東側がトタン屋根に分かれている少し変わった建物でした。
お話をお伺いすると、元々は全てトタン屋根の建物だったのですが、西側の屋根に雨漏りが発生して、10年程前にトタン屋根からスレート屋根に葺き替えられたそうです。
その時に東側の屋根には被害が出ていなかったことと予算の関係で、家の東側はそのまま塗装で補修されたそうです。
雨がやんだ後も、屋根裏からポトポトと水の滴る音が聞こえることから、「雨漏りがしているのではないか」と思い、当社までご連絡をされたそうです。
被害が大きくなる前に修理できればと、早目の処置を希望されています。
早速屋根の調査を行いたいと思います。
屋根の接合部分に穴が開いていました
屋根に上らせていただきスレートとトタンの接合部分を調べてみると、トタン部分が劣化して穴が開いてしまっていました。
ちょうどスレート屋根から流れてくる雨水が滴り落ちる部分で、水がうまく下に流れていかずに水溜まりのように溜まっていたようです。
防水の役割をする塗装は剥がれてしまい直接トタンに雨水がかかります。
トタンは金属ですので水に弱く、その部分から錆びて穴を開けてしまったのでしょう。以前にもシーリングで補修された様子も確認できましたが雨が降るたびに影響を受けることもありすでに劣化している状態が確認できました。
塗装に関して他の部分も確認しましたが、全体的に塗装が剥がれていました。
塗装の劣化は新しく塗装し直せば補修できますが、ここまで穴が開いてしまっては塗装では直せないので、トタンを取り除き、新しい屋根材に葺き替えた方が良いと思われます。
スレートの塗装も剥がれていました
トタン屋根だけでなく、スレート屋根の部分も塗装が劣化して剥がれてしまっていました。
屋根の塗装は美観を良くするためだけでなく、雨水を弾く防水の役割をはたしています。
撥水加工のしてある塗装が剥がれると、直接雨水が降り注ぎ屋根材に水分が染み込んでしまいます。
染み込んだ雨水は屋根材の下へと浸入して、下に敷いてある野地板や防水シートを劣化させてしまいます。
トタン屋根ほど被害は大きくないものの、このままでは雨漏りの危険性もあるので新しく塗装をすることをおすすめいたします。
お客様に屋根の状況を説明して、トタン屋根部分は他の部分と合わせスレートへと葺き替え、スレート部分は屋根塗装をご提案させていただきました。
あとはお客様のご意向に合わせて一番良い工事をおすすめできればと思います。
屋根は普段の生活では目に入りにくい場所です。
雨漏りに気づかずに放置してしまうと、どんどん被害は大きくなってしまいます。
お住まいの屋根が気になる方は、お気軽にお問合せください。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
品川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
屋根塗装が雨漏りを引き起こす!?スレート屋根の方は必見!【プロが解説!アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
安くて丈夫、施工もしやすいということから普及がはじまったトタン屋根。ガルバリウムが主流になってきたこともありお住まいを新築する際には使われることも少なくなった建材ですが、今でもトタンが使われているという建物や倉庫は意外と目にしますよね。現在のトタン屋根はそのほとんどが大分、古くなってきて…続きを読むこのページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介
漫画で読むならコチラ
動画で見るならコチラ
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 世田谷区大原でスレートからエコグラーニへの葺き替え工事!葺き替え工事は税込み1,097,800円から!
-
【施工内容】
屋根葺き替え
- 日野市東平山でコロニアルグラッサを使用した葺き替え工事、葺き替え工事は税込み1,097,800円から!
-
【施工内容】
屋根葺き替え、スレート屋根葺き替え工事
- 立川市富士見町で雨漏りしている瓦棒葺き屋根を税込み380,000円で実施しました!
-
【施工内容】
金属屋根工事、屋根葺き替え
品川区と近隣地区の施工事例のご紹介
- 江東区海辺にて工場の屋上の防水工法をウレタン防水密着工法で実施!ダイフレックスのDSカラー・ゼロを使用致しました!(税込み3,440,000円)
-
【施工内容】
防水工事
- 目黒区中目黒にてアスファルトシングルのオークリッジスーパーを使用しての屋根のカバー工事を税込115万円で行わせていただきました。
-
【施工内容】
アスファルトシングル屋根工事
- アスファルト防水からウレタン防水への施工の工程は?調査から工事完了までの流れを写真付きでご紹介
-
【施工内容】
陸屋根工事