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豊島区長崎で雨漏り調査のために天井点検口を作成しました

更新日:2019年9月8日

豊島区長崎のお客様の家は三階建ての木造住宅です。築年数は17年ほどとのことですが10年ほど前から二階のリビング掃き出し窓の上枠から雨漏りが発生したとのことでした。家を施工された会社は倒産してしまって、困って「街の屋根やさん」にご相談を頂きました。雨漏りの解消になるかと考えて数年前に屋根外壁塗装と三階のベランダ防水工事も行ったそうですが現在も雨漏りが止まらないそうです。その雨漏りも困ったことに、雨の日に必ず発生するわけではなく、特定の条件が重なったときとのことでお客様のお悩みをより深いものへとしているようです。二階で雨漏りを起こしているということは当然二階より上に原因があるのですが、明らかな雨漏りにつながるような痕跡は見つけることが出来ませんでした。そこで、二階のリビングの天井に天井点検口を作成し、どのような経路で雨漏りが起きているのかを確認することにいたしました。結露でないことの判断もできます。

サッシの枠に残る雨漏りの水滴の跡

サッシ枠から雨漏り

最初は結露の可能性も考えましたがサッシ枠のビスの所から垂れてくるとのことです。量はそれほど多くないこともお客様を悩ます原因となっているようです。

天井点検口の作成

点検口の作成 点検口の作成完了

雨漏りの出ている部分を目視するため、天井に点検口を作成いたしました。

天井の中の雨漏り状況から雨漏り原因を推察する

桁と梁の継ぎ目に雨漏り跡 三階のサッシ

天井の中を見てみると桁と梁の交差する部分に雨漏りの痕跡を見ることが出来ました。直上は三階のベランダ、サッシの部分です。散水検査を行いながら原因場所の特定を行っていきます。

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