大田区池上でスレート屋根が剥がれて落下！点検に直行いたしました

更新日：2019年6月7日

大田区池上のお客様より庭に「屋根が落ちてきた！」と慌てた様子でご連絡をいただきました現地調査にお伺いいたしました。玄関ポーチにお邪魔するとスレート屋根の屋根材が落下しておりました。きっかけは風によるものだと思いますが、一度の風圧の影響で落下するわけがありません。

スレート屋根はどのように施工されている？

屋根材には様々なものがあります。日本で最も流通量が多いものが今回落下した屋根材でもおなじみのスレート屋根です。本来スレート屋根は一枚だけ落下してくるような屋根材ではありません。例えばこれが瓦であれば桟木（さんぎ）と呼ばれる木材に引っ掛けるだけで施工されているためズレ等も起きやすいと言えますがスレートは専用の釘で固定されています。また一枚一枚のスレートが重なりをもって葺かれているためそんな簡単には一枚だけ剥がれるということは本来想像もつかないのです。今回は一枚のみの落下でしたがもしかしたら周囲の屋根材も固定力が弱まってしまっていることも考えられますね。屋根材の差し替えのみも考えられますが、経年によってこのような不具合が発生したのであればいたるところで同じような現象が起こるとも限らないですね。今回のお住まいの場合であれば築20年近くが経過しているということですから屋根材の寿命も心配です。葺き替えという選択肢も将来的な安心を考えると十分検討が必要です。

木部の塗装の剥がれ

お住まいの外周を点検してみるとベランダ部分の木部の塗装が剥がれておりました。塗膜が剥がれているということは雨水が当たれば木材が水を吸い込んでしまいます。腐食や雨漏りへと発展してしまうリスクが考えられます。街の屋根やさんでは被害箇所のみではなくお住まい全体を点検させていただいております。それは被害箇所を修復するだけではなく、被害を未然に防ぐのも屋根やさんとして非常に重要だと思っているためです。新築からこれまで一度も点検なんてしてこなかったな・・・という方は被害が出る前に一度お住まいの点検をしてみてはいかがでしょうか？