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大田区南蒲田で古い資材置き場の調査、野地板や垂木も交換が必要です

更新日:2019年5月24日

大田区南蒲田へ、資材置き場として使っているという小さめの倉庫の調査に伺いました。車が2台ほど入ればいっぱいの、小さな建物です。木造でトタン外壁の簡素な造りで、傷み具合から年代を感じさせます。これでは雨風が入り込んで、大切なものを置いておくことができません。

倉庫内部から見た様子

倉庫内部からの様子

まず、瓦がいくつも破損していて、下地にも穴が空いている箇所があるとのことです。下から見ても、下地の木材(野地板)がかなり傷んでいるのが分かります。

屋根はセメント瓦です

セメント瓦 屋根材や下地が無くなっている

屋根に使われているのはセメント瓦でした。大量生産がしやすいため30年以上前に普及した屋根材です。しかしメンテナンスが難しいこと、粘土瓦に比べて長持ちしないことなどから現在は一般家屋にもほとんど使われていません。こちらの倉庫のセメント瓦は30年以上何もお手入れをしていなかったと思われます。赤い塗装はほぼなくなり、瓦がなくなった箇所をむりやり埋めて補修してあるところもあります。

野地板が傷んでいる 木材がボロボロ

ほとんどの野地板に雨染みがあり損傷が激しいので、張り替える必要がありそうです。それ以前に、骨組みとなっている垂木などの木材も腐って崩れているので新しいものに変えなければいけません。トタン外壁も錆びている所がありますから、全て修繕するとなれば大がかりになりそうです。屋根は現在工場や倉庫でよく使われるガルバリウム鋼板などの金属製のものがおすすめです。金属ですが錆に強く、瓦よりもずっと軽くてコストパフォーマンスも優れています。

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