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品川区豊町でマンション外階段の屋根の塩ビ波板を交換

更新日:2019年5月21日

品川区豊町のマンションにて外階段の屋根を交換いたしました。建物裏手にある外階段で最上部に塩ビ波板の屋根が備え付けられているのですが、割れたり穴が空いたりしてボロボロになっているため交換したいとのお話でした。古い波板は撤去し全て新しく張り替えます。こういった塩化ビニール製の波板は薄くて加工がしやすいため駐輪場やベランダなどに使われている事が多いですが、そのかわり強風や衝撃に弱く、経年とともに強度も落ちてくるので、台風の後などには修繕のお問い合わせが多くあります。

塩ビ波板取り付けの様子

塩ビ波板取り付け

使用したのは、通常の塩ビ波板よりも丈夫な、ガラス繊維入りの塩ビ波板です。格子状にガラスネットが埋め込まれているのが分かると思います。建物同士の隙間で暗くなりがちな階段ですが、透明な塩ビなので昼間は明るく、マンション利用者も安心ですね。

スレート葺きの屋根 階段に足場を仮設

今回は階段内に足場を仮設しての作業となりました。段差のある複雑な形状の場所ですが、どんな場所でも工夫して出来る限り作業させて頂きます。

作業中は養生をします

手すりにも養生 養生の様子

2メートルほどある塩ビ板を搬入し作業致します。マンション通路や階段の手すりなど養生もしっかりとさせて頂きました。集合住宅で設備の傷みを放置すると入居者の不満につながり入居率にも影響がでます。無料点検も行っていますのでオーナー様もお気軽にご相談ください。

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