無題ドキュメント

HOME > ブログ > 国分寺市東元町で縁切りされずに塗装された化粧スレートに下地が.....

国分寺市東元町で縁切りされずに塗装された化粧スレートに下地が傷みが発生

更新日:2019年3月16日

国分寺市東元町で屋根の調査をおこないました。8年ほど前に屋根の塗装工事をおこなったそうで、今回も塗装工事をご希望されていました。屋根の状態を見てみると、塗膜は劣化していてチョーキングが出ています。塗膜が剥がれている訳ではありませんので、あと1回は塗装工事が可能ですが、一つ問題があります。縁切りがおこなわれていません。縁切りとはスレートとスレートが重なる部分が塗料で埋まらない様に、わざと隙間を開ける事をいいます。縁切りがおこなわれていないと雨水や湿気の逃げ道が無くなって雨漏りの原因になる事があります。スレートの下には防水紙(ルーフィング)が葺いてありますが、20年~25年が寿命といわれていますので、劣化しているとそこから雨漏りになってしまいます。調査した屋根も下地に傷みが出始めていますので、塗装工事でのメンテナンスはお薦め出来ません。

【スレートと下地の傷みを確かめます】

雨染みが酷い化粧スレート 棟板金の補強も必要

塗装工事が出来るかどうかは、スレートの傷みと下地の傷みが関係します。スレート自体は表面の塗膜の劣化だけで、反りも割れもありません。そこだけ見れば塗装工事が出来そうなので、塗装専門の業者が見たら間違いなく塗装工事をお薦めするでしょう。しかし、屋根は見える部分だけではなく見えない部分の状態が重要になります。下地に傷みが出ているかどうかを確認して、工事の方法を決める必要があります。

塗装してあるが縁切りしていません 雨水が溜まった跡

表面の撥水性が落ちると雨水を弾かずに吸い込む様になります。スレートの縁の部分が黒ずんでいますが、これは雨染みです。吸った雨水が下がってくるのでこの位置の色が変わって来ます。スレートの縁切りがおこなわれていないので、更に雨水が溜まる原因になっていました。築年数が浅ければそれ程の影響はありませんが、築年数が20年前後になると下に葺いてある防水紙(ルーフィング)の寿命も考えなければならなくなります。防水紙が劣化して硬くなり裂けたり切れ目が入っていれば、縁切りしていない事で溜まった雨水が雨漏りとして現れてしまいます。実際に下地に傷みが出ているので結論として塗装工事は出来ません。屋根工事で直さなければなりませんが、下地に傷みが出ている以上、葺き替え工事が最適な工事方法です。

【棟板金のジョイントから雨水が入る事があります】

コーキングが中で打たれていなければ雨水が入ります

国分寺市東元町で調査したスレート屋根は、葺き替え工事でメンテナンスをおこないますので問題ありませんが、棟板金のジョイント部分からも雨水が入り込みます。屋根は完全に雨水を入りこまない様にする事は出来ません。必ず雨水が入り込むで、その為に防水紙(ルーフィング)を葺きます。屋根のメンテナンスは屋根材の劣化と防水紙(ルーフィング)や野地板などの下地の状態も重要になります。屋根の状態をしっかりと調べて適切な工事のご提案を致しますので、安心してお任せください!

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)
街の屋根やさん多摩川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒182-0025
        東京都調布市多摩川3-68-1
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      東大和市清原で大粒の雹によって割れたバルコニーの波板を火災保険で張り替え工事

      【施工内容】

      屋根補修工事

      墨田区京島で耐震性アップのため、重い瓦屋根から軽い石葺き屋根材エコグラーニに屋根葺き替え

      【施工内容】

      屋根葺き替え、瓦屋根からエコグラーニへ葺き替え工事

      稲城市矢野口で平屋のセメント瓦葺き屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替え

      【施工内容】

      屋根葺き替え、雨漏り修理

      その他の施工事例一覧→

      国分寺市と近隣地区の施工事例のご紹介

      立川市柏町でコケが付着したスレート屋根を、関西ペイントのスーパーシリコンで塗装します

      【施工内容】

      屋根塗装

      立川市柴崎町で雨漏りで腐食した屋根と軒天を部分葺き替え工事で直しました

      【施工内容】

      屋根葺き替え

      小金井市中町で瓦棒屋根の飛散した棟板金を交換

      【施工内容】

      棟板金交換

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

      台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      ページトップへ戻る