狛江市岩戸北にてマンションの斜壁をガルバリウム鋼板でカバー工事します

更新日：2019年2月24日

狛江市岩戸北で雨漏りしている部分の工事をおこないます。マンションの外壁にタイルが貼っている建物を良く見ると思いますが、外壁の延長で上の方で斜めになっている部分があります。斜壁（しゃへき）というのですが、外壁と同じ仕上げにしていると、外壁の延長として見えるのでスッキリとした印象になります。しかし、この斜壁は雨漏りに繋がりやすい所で、『壁』という文字が使われている名称ですので勘違いしやすいのですが、実際は屋根と同じ造りにしなければ雨漏りする事になります。斜めになっている分、外壁よりも雨水が浸透しやすくなりますので、斜壁（しゃへき）＝屋根と考えて対処方法を考える必要があります。

【斜壁（しゃへき）は屋根として考えます】

今回のマンションの雨漏りの原因は、この斜壁（しゃへき）です。外壁と同じタイル張りになっていますが、タイル下の状態が劣化している様で、目地部分から入り込んだ雨水が雨漏りとして現れている様です。斜壁は屋根として考えなければなりませんので、雨漏り修理工事として上からガルバリウム鋼板製の屋根材を被せる、屋根カバー工事をおこなう事になりました。

【粘着性のガムロンを貼ります】

タイル面に粘着性の防水紙『アンダーガムロン』を貼ります。屋根で考えますと急勾配になっていますし、通常の屋根と違い下地が合板ではなくタイルですので、粘着性の防水紙（ルーフィング）が必須になります。タイルの目地に対して屋根材を固定していきますので、ビス穴の回りをギュッと埋める事が出来るガムロンが最適な防水紙です。

【ガルバリウム鋼板の屋根材でタイルの上にカバー工事】

狛江市岩戸北でガルバリウム鋼板でのカバー工事が完成しました。マンションによく見られる斜壁（しゃへき）は、外壁ではなく屋根として考える事が大切です。防水性が高い防水紙のアンダーガムロンと、耐久性が高いガルバリウム鋼板で屋根を葺きましたので、雨漏りの心配が無くなり安心です。