無題ドキュメント

HOME > ブログ > 川崎市麻生区片平で初めてのスレート屋根のメンテナンス、劣化が.....

川崎市麻生区片平で初めてのスレート屋根のメンテナンス、劣化が酷い為葺き替え工事のご提案

更新日:2019年1月27日

川崎市麻生区片平で屋根の調査をおこないました。今まで一度もメンテナンスをおこなった事が無いスレート葺きの屋根は、表面がだいぶ劣化していて表面がオレンジ色になっていました。表面の撥水性が殆ど無くなっているために、雨が降っても雨水を弾かず吸い込んでしまいます。反りがだいぶ酷くなっているので、あちこちで割れが出始めていました。見た目の汚れも気になりますが、屋根は雨水から建物を守らなければなりませんので、性能も重要になります。ここまでスレートが劣化しているという事は、築年数も大分経過していますので、スレートの下に葺いてある防水紙の寿命もきになります。スレートの下で下地が劣化していれば雨漏りに直結しますので、新しく直さなければなりません。スレートの状態も下地の状態も良くありませんので、今回は葺き替え工事をご提案しました。

【スレートと下地の傷みでメンテナンス方法を決めます】

汚れの付着が凄い状態 メンテナンスした事が無いので激しく劣化しています

放置していたスレートは、塗膜が剥がれて汚れも付着しコケやカビも生えます。スレート屋根は塗装工事をおこなわないと、どんどん劣化が進んで最悪の場合割れて落ちてしまう事もあります。定期的に塗装工事をおこなえばスレートの劣化の進行を遅らせる事が出来ますが、一度反りなどの劣化が出たものは元に戻る訳ではありませんので、傷みが進む前に早めに手を掛ける必要がります。

反りが酷いスレート屋根

元々黒いスレートだったはずが、表面の塗膜が剥がれて白い基盤が見えた状態になっていました。雨水を弾かなくなり反りが酷く割れも出ています。下に葺いてある防水紙(ルーフィング)の寿命を20年~25年と想定するのですが、スレートは瓦と違って一枚一枚剥がす事が出来ませんので、屋根の上を歩いて確認するのと合わせて小屋裏が見れるのであれば確認します。スレートの傷みだけであれば上からガルバリウム鋼板などの金属屋根を被せるカバー工事も可能ですが、下地に傷みが出ているために葺き替え工事のご提案をしました。

【早めのメンテナンスで費用を抑えましょう】

塗膜が剥がれてボロボロです 棟板金の釘が浮いています

スレートがいくらボロボロになっても、下に葺いてある防水紙(ルーフィング)に傷みが出ていなければ直ぐに雨漏りする訳ではありません。見た目が問題無いスレートでも下地が傷んでいる事がありますので、しっかりと調査をおこなって最適なメンテナンス方法を選択しなければなりません。麻生区片平で調査したスレート屋根は下地が傷んでいたので葺き替え工事をご提案しましたが、早めに直していればカバー工事が出来たかもしれません。劣化が進む前に早めのメンテナンスをおこなって工事費用を抑える事も可能です。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別) 雪害漫画コンテンツ落葉除けネット漫画コンテンツ

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

立川市錦町でトタンの腐食が原因で雨漏りしていた玄関の庇を下地から直しました

【施工内容】

屋根補修工事、雨漏り修理

八王子市中野町で強風で落下したモニエル瓦のケラバを修理します

【施工内容】

屋根補修工事、瓦屋根工事

小平市小川西町で雹(ひょう)の被害を受けたバルコニーの屋根を火災保険で直します

【施工内容】

屋根補修工事

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求

新型コロナウィルス対策について

新型コロナウィルス対策について

  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る