小金井市で古くなった出窓からの雨漏りを調査し木部腐食やシール部劣化を確認

更新日：2021年05月13日

雨漏りを放置すると症状が悪化する

本日ご紹介いたしますのは小金井市で行った雨漏り調査の様子です。雨漏りしているのは出窓の部分ということで、ずいぶん前から雨漏りしていたものを長く放置してしまったということです。
出窓は屋内を広く見せることや、景観としも優れているといったメリットがありますが、実は雨漏りしやすい箇所でもあります。通常のサッシよりも複雑な作りで思わぬ箇所から浸水することがあります。また、コーキング部などは特に古くなると劣化してそこから雨漏りします。
雨漏りは放置する時間が長くなればなるほど状態が悪化しますので、今回は状態が危ぶまれますが調査を行い最適な工事をご提案させていただきます。

これから調査をするお住まいです。写真は表玄関側で、実際に雨漏りしている出窓は裏手にあります。表側は建物自体は年数がたっていますが一見すると大きな問題はなさそうに見えます。

出窓の下部の化粧板の腐食やシール部の劣化などで傷みが進んでいる

それでは問題の出窓部分を見ていきます。まず気になったのは出窓の下の部分で、こちらは化粧板が腐食してボロボロの状態でした。また、サッシ付近のシール部も経年劣化で痩せて隙間になっているので（右写真）、そこから雨水が入り込んでいるのは間違いなさそうです。

仮養生で工事までの雨漏り対策を実施

雨漏りしている部分の内側から確認すると、木部が水分によって変色していました（左写真）。
今回の調査で、今後の出窓のメンテナンスを考えるよりも出窓自体と撤去することもご提案いたしました。まずは雨漏りしている状態はこれ以上放置できないので、ビニールと養生テープで仮養生をして工事に備えます。
街の屋根やさんでは雨漏りの原因を突き止め、最適な工事をご提案いたします。雨漏り工事をしても止まらないといったことでお悩みの方もお気軽にご相談ください。
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