川崎市多摩区の瓦屋根の点検で防水紙の穴あきや漆喰の劣化から屋根葺き替え工事をご提案
更新日:2021年05月13日
長年の放置により屋根に多数の問題が発生している
本日ご紹介いたしますのは川崎市多摩区で行った屋根点検の様子です。屋根を長くメンテナンスしていないことで、雨漏りなどしていることから点検をした上で必要な工事をご提案させていただきました。調査では防水紙の穴あき、板金の腐食、漆喰剥がれなど様々な問題があったため、今回は屋根を刷新するべく屋根葺き替え工事をご提案いたしました。
漆喰が剥がれ屋根に散乱している
まず屋根の状態を全体的に見ると、瓦は特に割れている箇所はみつかりませんでしたが、漆喰の剥がれたものが屋根のあちこちに見られました。和瓦は数十年持つ耐久性があるので、屋根もそれだけ長持ちすると思われがちですが、漆喰など他の箇所は10年以上経っていると何かしら不具合が発生してくるので注意が必要です。
漆喰の剥がれや防水紙の劣化は雨漏りに繋がる
漆喰が剥がれている箇所を見ると、中に設置してある土が露出していました(左写真)。ここから水分が入り雨漏りする危険もありますが、棟部分の土台になっている箇所ですので土が流出することで棟が曲がったり最悪崩れる可能性もあります。
瓦を外して確認してみると、防水紙も劣化しており破れている箇所が見つかりました(左写真)。雨水は瓦だけではすべて防ぐことは難しいので、防水紙でシャットアウトしています。しかし、このように穴が空いてしまうとそこから水分が浸入して雨漏りしてしまいます。
瓦の外れ、谷板金の錆びなども見られます
谷部には瓦が外れて落ちている箇所や(左写真)、谷板金そのものが錆ているところもあり多くの問題が確認できました。
今回は部分的に補修するよりも屋根自体を新しくする必要があると判断し、屋根葺き替え工事をご提案いたしました。そもそも防水紙が傷んでしまっている場合は屋根材を一度外す必要があります。それであれば他の悪い箇所も一新できるので屋根葺き替え工事が最適と判断いたしました。(屋根葺き替えについての詳細はこちら)
街の屋根やさんでは屋根の状態を調査し、最適なご提案をいたします。屋根の問題は放置すればするほど状態は悪化しますので、何かしら問題を感じた場合は早めにメンテナンスをするようにしましょう。街の屋根やさんは点検、お見積りは無料ですので気になる方はお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック!
【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事!【街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
屋根葺き替えで不安を解消しませんか?
これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった手の入れにくい部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。屋根の葺き替えというと老朽化した屋根というイメージがありますが、最近では耐震対策としての軽い屋根へ葺き…続きを読む雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
雨漏りを起こす原因は実は屋根材の劣化ではありません。 正しく言えば、その下地材でもある防水紙(ルーフィング)に異常が起きているからなのです。 性能が伴っていない防水紙(ルーフィング)を使用していれば、せっかく高耐久の屋根材を使用しても雨漏りを起こす可能性があるのです。 屋根リフォームをお考…続きを読む4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう
「瓦屋根はメンテナンスフリーだから安心」 と、ご自宅の瓦屋根のメンテナンスを怠っていませんか? 瓦屋根は半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですが、台風や強風が吹いた際に最も多くの補修や点検のご依頼をいただきます。 長寿命の瓦屋根をさらに安全に、安心してお住ま…続きを読む粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解?
屋根工事の中で大型リフォームと言えば屋根葺き替えと屋根カバー工法が挙げられます。いずれも屋根材を新設するリフォームですが、工期やコストの違いがあるなどそれぞれにメリットやデメリット、特徴があります。 こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根が寿命を…続きを読む瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格
瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事 漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む知ってお得!屋根の便利な豆知識
普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読むあなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 立川市柴崎町で重い瓦屋根から耐久性が高くて軽い金属屋根への葺き替え工事!税込み1,097,800円から実施します!
-
【施工内容】
金属屋根工事、屋根葺き替え
- 国分寺市高木町にてディプロマットスターを使用しての屋根の葺き替え工事を税込3,700,000円で行わせていただきました!
-
【施工内容】
屋根葺き替え
- 世田谷区大原でスレートからエコグラーニへの葺き替え工事!葺き替え工事は税込み1,097,800円から!
-
【施工内容】
屋根葺き替え