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葛飾区で飛び込み業者から棟板金の浮きを指摘された屋根の調査

更新日:2018年7月15日

本日は葛飾区で棟板金の調査を行いました。調査のきっかけは近隣でマンションの工事をしているという業者の方から「棟板金が浮いている」と指摘があったそうです。しかしその時は屋根の写真を見せるでもなく、すぐに帰ってしまったそうです。

葛飾区棟板金の浮き 葛飾区棟板金の浮き

屋根に登って実際に見てみましょう。見る限りでは棟板金に浮きは一切見られませんでした。ただし、釘の浮きはありました。釘の浮きに関しては屋根の上に登って近くで見ないとわからないと思います。何を見て浮いていると言ったのか私にはわかりませんでした。

葛飾区棟板金の浮き 葛飾区棟板金の浮き

それよりも気になったのは屋根の変色です。北面が赤茶びています。これは屋根材の防水性能が低下してコケが発生してしまっています。15年前に屋根葺き替え工事を行ったそうですが築年数相当の劣化でございます。しかし屋根材の下に引いてある防水紙が劣化していると屋根裏に雨が回って雨漏りしてしまう可能性があります。

葛飾区棟板金の浮き

南面と比較してみると屋根の色がまったく違うのがわかりますね。雨漏りしてしまうと塗装工事では直すことが不可能になります。屋根の状態や、今後の方向性に合わせて工事のご案内を行います。

今回の調査のきっかけとなった飛び込み業者さんですが、近隣で工事をしていると言っていたそうですが、屋根が見える場所で工事をしている建物がありませんでした。屋根の上のことはお客様には見えないケースが多いです。『わからない』ということを利用して入り込んでくるのでご注意ください。

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