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江戸川区|雨漏りの調査にお伺いしました

更新日:2017年11月13日

2Fの和室から雨漏り

本日は雨漏りの調査にお伺いしてまいりました。2Fの和室からポタポタと落ちる程雨漏りしてしまうそうです。屋根の塗装工事を10年程前に行ったということです。何が原因かを探る為、天井裏を確認してみます。

江戸川区雨漏り調査 江戸川区雨漏り調査

野地板に雨染みがあり、断熱材にも雨が浸み込んで濡れている状態でした。おそらく屋根材の下の防水紙がダメになっていることが予想されます。全体的に雨漏りしてしまっている状態なので天井裏だけでは判断できません。屋根に登ってさらに調査を進めます。

江戸川区雨漏り調査 江戸川区雨漏り調査

10年前に塗装をされているそうですが、屋根材が劣化して塗装が剥がれているのがわかります。屋根材も変色して雨を吸い込んでいますね。屋根材自体の劣化が激しいと塗装しても期待耐候年数が持たないことがあります。施工打ち合わせの時に確認したほうがよいポイントです。施工保証なども確認しましょう。

江戸川区雨漏り調査

今回の雨漏りの最大の原因は塗装した際にタスペーサーを挿入していないことが原因でしょう。屋根材と屋根材がくっついてしまって雨水の逃げ場が無くなり毛細管現象を起こしてしまっています。今からできる工事としては隙間を作ってあげる縁切りか屋根カバー、もしくは屋根葺き替えとなります。予算に応じてご相談の上工事を進めていきます。屋根を塗装される場合、お見積りの中に縁切り、タスペーサー挿入工事という項目があるかご確認ください。

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