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葛飾区|軒天が剥がれてしまったお家の調査

更新日:2017年8月25日

本日は軒天が剥がれてしまったお家の調査にお伺いいたしました。軒天の剥がれは雨漏りによるケースがあるので屋根も調査してみます。築40年の瓦屋根でした。

葛飾区瓦屋根防水紙 葛飾区瓦屋根

3箇所程瓦を外してみましたが全ての箇所で防水紙がありませんでした。当時の防水紙はプラスチック製のものでしたが、経年劣化によって切れて無くなってしまっていました。通常、雨が降れば瓦の下に浸入してしまった雨は防水紙の上を流れていきます。防水紙がなくなれば野地板に直接雨水が触れ野地板が腐ってしまいます。お客様が言うにはカビ臭いときもあるとのことなのでまさに野地板が腐っているということです。

葛飾区瓦屋根防水紙

軒天が剥がれてしまったのも野地板に流れ込んだ雨水が壁沿いに伝い軒まで回ってしまったことが原因と考えられます。さらに1階まで雨漏りしているということでしたので壁を伝って1Fまで雨水が浸入しているということです。

葛飾区軒天剥がれ 葛飾区軒天剥がれ

依頼内容としては軒天の剥がれの補修でしたが、このままの屋根では直しても近いうちに同じ症状が起こります。思い切って屋根を葺き替えて新しいものにしたほうがいいです。ガルバリウム鋼板という耐久性が高い屋根材もあります。25年~30年メンテナンスしなくてもいいとまで言われておりますので長いスパンで考えれば初期工事費はかかりますがランニングコストは安いでしょう。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)
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