無題ドキュメント

HOME > ブログ > 西東京市にてセメント瓦の割れ、漆喰の劣化によるトラブル

西東京市にてセメント瓦の割れ、漆喰の劣化によるトラブル

更新日:2016年10月30日

西東京市にて漆喰の劣化が気になるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
築15年ほどのお住まいということでが、お住まいのメンテナンスは新築からされていないとのことでした。
屋根はどのような状態になっているのでしょうか?

屋根の様子をご紹介します。

漆喰の剥がれ 瓦の割れ

お客様が気になされていた漆喰の様子ですが、確かに棟から漆喰が剥がれ落ちてしまい屋根に散らばっている状態です。
中の泥も流れ落ちてしまっている状態で、棟瓦の釘にも浮きが見られます。また、お客様の屋根はセメント瓦で葺かれていましたが、漆喰のほか塗膜の剥がれが確認できます。
また、屋根材に割れも多く見られることかや、チョーキング(白亜化)現象なども確認できることから屋根材は塗装の時期がきていると言えるでしょう。

雨どい鳥の巣 外壁クラック

また、外壁の様子ですがモルタル外壁には多くクラックの確認ができました。
ある程度築年数の経過したモルタル外壁のお住まいではクラックは仕方のないことだと言えますが、放置してしまうと雨漏りにつながる可能性もあるため補修が必要でしょう。
また、外壁にも塗膜の劣化やチョーキング現象が見られます。
お住まいの外壁は塗装の時期がきていると言えます。モルタル外壁に最適な塗料で外壁塗装を施した方が良いでしょう。
また、雨どいには鳥の巣が作られてしまっていました。つまりの原因ともなりますので、きれいに掃除してあげた方が良いでしょう。

お住まいは築年数が経過しているということもあり、漆喰だけではなく全体的に塗装の時期がが来ていると言えるでしょう。
瓦は一般的にフリーメンテナンスと呼ばれていますが、瓦の種類によっては塗装などのメンテナンスが必要になる瓦もあります。
また、漆喰に関しては10年に一度ほど点検を行うのが理想的であることから、瓦屋根のお住まいの場合でも10年に一度は屋根の点検を行った方がよいでしょう。

また、外壁に関してもクラックの発生が確認できます。塗膜の状態からも外壁塗装の時期がうかがえますので、モルタル外壁やクラックに強いエラストコートなどで外壁塗装を行った方が良いかもしれません。

お住まいの漆喰工事屋根・外壁塗装に関するご相談は0120-989-936までお気軽にご相談ください。

このページに関連するコンテンツをご紹介

セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

 一般的な日本家屋に使用される陶器瓦と比較しても価格の安いセメント瓦やモニエル瓦。これらの瓦は高度経済成長期の住宅不足を解消する一端を担い、1980年代から1990年代にかけて国内で広く普及しました。 現在ではすっかり影をひそめ、新築でも使用されることがなくなり、手に入れることも困難になってきた屋根…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

  古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

江戸川区西一之江で雨漏りの発生に伴い屋根の部分葺き直し工事を施工致しました

【施工内容】

屋根葺き直し、棟瓦取り直し 、雨漏り修理

調布市深大寺元町で崩れ始める前に瓦屋根の棟取り直し工事

【施工内容】

棟瓦取り直し 

豊島区長崎でしっくい面戸が剥がれた5段積み瓦棟を耐震対策にもなる7寸丸に積み替えました

【施工内容】

棟瓦取り直し 

その他の施工事例一覧→

西東京市と近隣地区の施工事例のご紹介

西東京市中町で雨漏りしている廃盤の明り取りドームを新しく交換工事

【施工内容】

雨漏り修理

練馬区上石神井町で破損した軒天の補修工事を行いました

【施工内容】

破風板・軒天部分補修

練馬区高野台で雨漏りした瓦屋根を、地震対策もかねてスーパーガルテクトに葺き替え工事します

【施工内容】

瓦屋根工事

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る