点検・調査・お問い合わせ
無題ドキュメント

HOME > ブログ > 西東京市にてセメント瓦の割れ、漆喰の劣化によるトラブル

西東京市にてセメント瓦の割れ、漆喰の劣化によるトラブル

更新日:2016年10月30日

西東京市にて漆喰の劣化が気になるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
築15年ほどのお住まいということでが、お住まいのメンテナンスは新築からされていないとのことでした。
屋根はどのような状態になっているのでしょうか?

屋根の様子をご紹介します。

漆喰の剥がれ 瓦の割れ

お客様が気になされていた漆喰の様子ですが、確かに棟から漆喰が剥がれ落ちてしまい屋根に散らばっている状態です。
中の泥も流れ落ちてしまっている状態で、棟瓦の釘にも浮きが見られます。また、お客様の屋根はセメント瓦で葺かれていましたが、漆喰のほか塗膜の剥がれが確認できます。
また、屋根材に割れも多く見られることかや、チョーキング(白亜化)現象なども確認できることから屋根材は塗装の時期がきていると言えるでしょう。

雨どい鳥の巣 外壁クラック

また、外壁の様子ですがモルタル外壁には多くクラックの確認ができました。
ある程度築年数の経過したモルタル外壁のお住まいではクラックは仕方のないことだと言えますが、放置してしまうと雨漏りにつながる可能性もあるため補修が必要でしょう。
また、外壁にも塗膜の劣化やチョーキング現象が見られます。
お住まいの外壁は塗装の時期がきていると言えます。モルタル外壁に最適な塗料で外壁塗装を施した方が良いでしょう。
また、雨どいには鳥の巣が作られてしまっていました。つまりの原因ともなりますので、きれいに掃除してあげた方が良いでしょう。

お住まいは築年数が経過しているということもあり、漆喰だけではなく全体的に塗装の時期がが来ていると言えるでしょう。
瓦は一般的にフリーメンテナンスと呼ばれていますが、瓦の種類によっては塗装などのメンテナンスが必要になる瓦もあります。
また、漆喰に関しては10年に一度ほど点検を行うのが理想的であることから、瓦屋根のお住まいの場合でも10年に一度は屋根の点検を行った方がよいでしょう。

また、外壁に関してもクラックの発生が確認できます。塗膜の状態からも外壁塗装の時期がうかがえますので、モルタル外壁やクラックに強いエラストコートなどで外壁塗装を行った方が良いかもしれません。

お住まいの漆喰工事屋根・外壁塗装に関するご相談は0120-989-936までお気軽にご相談ください。

街の屋根やさん東京
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒132-0023
        東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      東村山市恩田町で漆喰が崩れてきたセメント瓦屋根の棟取り直し

      【施工内容】

      棟瓦取り直し 

      東大和市芋窪で危険を感じるほど崩れた棟瓦を取り直して安全な屋根へ

      【施工内容】

      棟瓦取り直し 、漆喰詰め直し

      東久留米市南沢で瓦が剥がれた原因は棟芯材の劣化、それを棟瓦取り直しで改善

      【施工内容】

      棟瓦取り直し 

      その他の施工事例一覧→

      西東京市と近隣地区の施工事例のご紹介

      小金井市中町で瓦棒屋根の飛散した棟板金を交換

      【施工内容】

      棟板金交換

      小平市小川西町で施工不良によるスレート屋根の雨漏りを屋根カバー工法にて解消

      【施工内容】

      屋根カバー工事、雨漏り修理

      小平市栄町で強風で剥がされ、変形してしまった棟板金を交換

      【施工内容】

      棟板金交換

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求
      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東東京
      〒132-0023 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      ページトップへ戻る