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江戸川区でスレート屋根の縁切り不足により雨漏り

更新日:2016年10月19日

江戸川区で雨が降ると屋根裏からぽたぽたと雨水が落ちる音がするので点検に来てほしいとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
まずは、お客様がおっしゃっていた屋根裏からの雨漏りがあるかを確認します。

小屋裏雨漏り 屋根縁切り不足
屋根裏にあがってみると、釘をつたってきたのか野地板が雨水で腐食している状態でした。それも、1か所というわけではありません。
複数個所にわたり野地板の腐食が見られます。果たして屋根の上では一体何が起こっているのでしょうか?
屋根に上ってみると、屋根材と屋根材の間が塗料で塞がってしまっている状態でした。本来であれば、この屋根材の隙間にはタスペーサーという工具を設置しわざと隙間を作ってあげなければならないのです。
このように屋根材の隙間が塗料で塞がれてしまうと、水分が逃げ道を失って毛細管現象を起こします。結果的に釘を伝って雨水が屋内へと浸入してしまうのです。
屋根の知識がある、屋根業者であればこのような塗装の失敗はありませんが、屋根の知識が無い塗装業者にはこのような施工をする業者も少なくありません。
せっかくきれいに塗り替えた屋根で雨漏りが始まってしまったとなっては悔やんでも悔やみきれませんね。

棟板金 外壁チョーキング(白亜化)
棟板金の方でもべったりと塗料がついてしまっています。確かに、棟板金に出来た大きな隙間は雨漏りの原因ともなりえますが、このように塗料でべったりと隙間をふさいでしまっては逆効果です。
また、外壁の方ではチョーキング(白亜化)現象が見られます。外壁の状態から、下地の処理をきちんと行ったのか不思議に感じる施工状態でした。
悲しい話ですが、リフォーム業者にも悪徳業者は存在します。業者の言いなりになるのではなく正しい知識で外壁塗装、屋根塗装を行うことも重要です。
今回、屋根裏の方では雨漏りが始まっていますが大きな腐食等が見られず、しっかりと縁切りを行った後に改めて屋根塗装をすることをお勧めしたいと思います。
合わせて外壁の方でも防水効果が切れかかっている状態になりますので、外壁塗装工事もご提案させていただきたいと思います。

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