ベランダ防水|品川区
更新日:2021年05月13日
年末に向けて、朝夕の冷え込みがきつくなってきました。
そろそろ、防寒着を出さないといけないかな・・・。
さて、今日は、品川区へお邪魔しました。
戸建ての中古住宅を春に買ったばかりで
その時は、気付かなかったが、後で玄関廻りに雨漏りがあった事が発覚。
不動産会社に文句を言っても受け入れられず渋々、修理の点検で問い合わせたとのことです。
インターホンを押すと、入ってすぐの玄関の内装が全部剥がされています。
点検するのに剥がしてしまったそうです。
見るとずいぶん前から漏っていたような跡があり、柱も下の方が腐っています。
梁には蟻道があって、シロアリも湧いていたようです。
原因はベランダで、一見綺麗にトップがかけてあり、なんともなさそうな状態ですが
FRPの床が、すでにベコベコの状態。
下地がダメになっているようです。
立ち上りと、排水口が漏れの原因ではないかと思われます。
玄関とこのベランダは、同じつくりのお隣を見るとあきらかに増築しており
造りもくっ付けただけの荒い感じです。
サイディングの目地も痩せて下地が見えていて
サイディングも浮いてきています。
ベランダだけではなく、屋根から、壁から全体的な、修繕が必要そうです。
ご主人にお伝えしましたら、買った時にはここまで悪いとは思わなかった。
もっと、よく確認してから購入すればよかった。と、後悔しきりでした。
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