【雨漏り点検】世田谷区 三宿 店舗住宅
更新日:2021年05月13日
GWも終わって、最初の週末。
明日までGWという方もいらっしゃるかもしれませんが
かえって疲れてしまったという方にとっては、本当のお休みかもしれませんね。
さて本日は、世田谷区の三宿に行ってまいりました。
雨漏りがするので診てほしい。というお問い合わせで点検に伺いました。
到着すると早速に、漏っているお部屋にご案内していただきました。
もう、天井が開いていて中の垂木や野地板の状況がよくわかります。
内側から見た屋根の状況から、パラペットがあって大きな雪割りが
屋根との間にあるようです。
この状況から恐らくパラペット廻りの板金に問題がありそうです。
今度は、屋根に登ってみてみます。
屋根は、瓦棒(縦葺きの桟がある板金屋根)です。
建物が古く塗装などのメンテナンスはしているようですが
剥がれて錆びが目立ちます。
問題の雨漏りしているところですが
やはり、予想通りの形状でした。
屋根の反面の雨量をこの部分で受け止めています。
年数が経過すると、板金をつなぎ合わせた造りですから
どうしてもひずみができて、水が入ってきてしまいます。
いくつか侵入口を想定したり、水をかけて見つけることはできますが
その穴やそのひずみを見つけて塞いでも、また違う個所から水が廻ってくるでしょう。
ご予算やメンテナンス計画があれば、それに合わせた工事をしていくしかありませんが
この場合の多くは、いたちごっこになって中々終わらない場合がほとんどです。
しっかり雨漏りを止める為には、葺き替えるしかありません。
例えば、自転車のパンクを直すのに、1回、2回はパッチをあてて直せますが
何回もとなると、チューブ自体が傷んできて、直してもすぐにパンクすることになります。
それを繰り返すと、交換した方が安く上がったかもしれないなんてこともあります。
どのタイミングで交換するかを見極めるのが、どちらも大事なので
我々、専門スタッフにお気軽にご相談ください。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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