【屋上シート防水】世田谷区 桜新町 マンション防水
更新日:2021年05月13日
本日は、大荒れの天気。外は、吹雪いています。
本日ご紹介するのは、東京世田谷のマンション。
「マンションの最上階での雨漏りを点検してほしい。」とのお問い合わせです。
「これから、雨模様なのでできるだけ早く点検に来てほしい。」との事でしたので急行しました。
マンションなので、最上階の上は屋上です。
とりあえず室内を点検させていただくと天井を伝って、壁や電灯から雨漏りしていました。
どうやら、壁面ではなくやはり屋上のようです。
屋上の登り口は、階段の上に蓋のように付いています。
オーバーハングで登らなくてはならないので、ロッククライミングしてるみたいです。
屋上に上がると、シート防水をかけていますが
経年劣化で、亀裂と膨れがあちらこちらにあります。
特に笠木の継ぎ目のシールが、痩せて無くなっているところが問題です。
直下のシート部分に膨れが出ています。
シールの隙間から水が入っているので、中には水が溜まっているようです。
漏水の原因は、様々なところが可能性がありますので
根本的に防水をやらないといけないようです。
こうなる前の点検があれば、やり直さなくてもよかったかもしれません。
問題が起きてからでは、施工にお金も時間もかかります。
早めの点検を!
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