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町田市本町田で強風で被災した棟板金交換時に屋根材がコロニアルNEOであることが発覚

【施工前】
棟板金交換前のコロニアルNEO

【施工後】
棟板金交換後のコロニアルNEO

【お問い合わせのきっかけ】
強風で棟板金が飛んでしまったという町田市本町田のお客様です。秋の台風など強風が吹くシーズンには特に多い屋根被害で毎年、台風通過後には街の屋根やさんにも同様のご相談が寄せられます。強風で棟板金が剥がされてしまうお家というのはやはりそれなりの築年数を経ていることが多く、その点検中に不具合が見つかることも多いのです。町田市本町田のお客様も屋根に不具合が見つかったのですが、築年数とは関係のないものでした。

【工事内容】
棟板金交換
【工事詳細】
使用材料
ガルバリウム製棟板金
施工期間
1日
築年数
16年
お施主様
T様邸
棟板金交換

【点検の様子】

強風で棟板金が剥がされた屋根 谷の両側とも棟板金が飛散

棟板金が強風で剥がされ、飛ばされてしまったというスレート屋根です。棟板金が固定されていた貫板だけが残っています。寄棟と切妻を合わせたような屋根でちょっと複雑な形状をしています。

 

雨水を吸って変色した貫板 棟板金が剥がされた際、割れた貫板

棟板金が固定されていた貫板ですが、雨水を吸い続けたことと経年でかなり変色しています。固定力も、強度も落ちていたことが予想されます。棟板金が強烈な風の力で剥がされた際に割れたしまった部分もありました。

 

屋根材の欠け 屋根材はコロニアルNEO

以前に屋根塗装をされたことがあるようで、スレートの下端部にタスペーサーが挿入されています。色褪せもなく、屋根の表面は綺麗な状態なのですが、割れや欠けが多いことが気になります。こちら、経年で割れや欠けが発生するコロニアルNEOという屋根材のようです。現在のところ、雨漏りに繋がるような割れや欠けは発生していませんが、注意深く点検を続けていく必要があります。

 

【施工の様子~棟板金交換】

棟板金の撤去 貫板の撤去

被害を受けた部分の棟板金を交換していきます。ますば交換する部分の棟板金を解体し、撤去していきます。棟板金の解体と撤去が終わりましたら、貫板も解体し、撤去していきます。

 

下り棟の棟板金の撤去 下り棟の貫板の撤去

下り棟の部分も同様に棟板金と貫板を撤去していきます。割れや欠けが発生しやすいコロニアルNEOということで、かなり気を使って作業をしています。

 

新しい貫板の設置 下り棟にも新しい貫板の設置

新しい貫板を取り付けていきます。貫板は水に強いと言われる杉を使うのが一般的です。釘よりも固定力が強いビスで使用して取り付けていきます。

 

大棟への棟板金設置 下り棟への貫板の設置

棟板金を取り付けて、ビスで固定すれば棟板金交換工事の完了です。これで強風に負けない棟板金へと生まれ変わりました。春一番の季節や台風のシーズンもこれで安心です。

 

【竣工、棟板金交換工事】

棟板金交換、竣工

棟板金交換工事が竣工しました。今回は点検中に不具合がある屋根材「コロニアルNEO」ということが発覚し、そこで屋根カバー工事をするのか、屋根葺き替えをするのか、お施主様はかなりお悩みになりました。取り敢えずは現在の屋根を使えるところまで使うという結論に落ち着きました。多少、ひび割れや欠けがあるものの、まだ問題ないレベルですので、使用には充分耐えられます。ただ、悪化するスピードは経年とともにどんどん速まっていくと思われるので、こまめな点検が必要です。何か異常を感じたら、すぐにご連絡いただければと思います。

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