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葛飾区でコロニアル屋根雨漏りをガルテクトカバー工事で解消

【施工前】
施工前コロニアル屋根

【施工後】
施工後ガルテクト屋根

【お問い合わせのきっかけ】
葛飾区のN様は室内をご自分でリフォームをされているときに雨漏りに気が付かれたとの事でした。天井を外してみたらかなりの量の雨漏りでお困りだったそうです。屋根にのぼらせていただいて見てみると以前から雨漏りをしていてコーキング材で補修を行った形跡がありました。今後の事も考えて部分的な補修では無く、シッカリとした工事をご希望されていらっしゃったので工期も早い屋根カバー工事をご提案させていただき、ご契約、工事を承らせていただきました。

【工事内容】
【工事詳細】
使用材料
IG工業スーパーガルテクト
施工期間
2日間
平米数
約44㎡
お施主様
N様邸

【点検】

荒川区雨漏り改修点検001 荒川区雨漏り改修点検003

葛飾区のN様はご自分で室内のリフォームを行っていて、たまたま雨漏りに気が付いたそうでした。雨漏りをしている箇所は、「ケラバ」と言われる部分からでした。屋根下地の野地板にも白いカビが発生していることからかなり前から雨漏りをしていたことが想像できました。

実際の屋根の上はどのようになっているのか、上らせていただいて確認を進めていくと、雨漏りを起こしていた「ケラバ」の部分には、コーキング材を充填した跡が見られました。ただし、かなり時間が経ったものです。以前の持ち主の方が行ったもののようであることがわかりました。

このケラバ部分は雨水が流れる場所です。塞いでしまうことは、逆効果になることがあります。同じようなケースで、このケラバに落ち葉などのゴミが詰まることによって、雨漏りしてしまったケースも調査したことがあります。

荒川区雨漏り改修点検002 荒川区雨漏り改修点検004

雨漏りをしていないケラバ部分は、コーキング材は充填しておりませんでしたが、屋根材が風か何かで無くなっているような状況でした。

切妻形状の屋根の為、半分だけの補修(葺き替え・カバー)にて対応することも可能でしたが、反対側も同じように経年劣化は進んでいることが想定されるため、N様も全体の補修をご希望されていたので、工期も早い屋根カバー工事にて、工事を承らせていただきました。

【工事】

荒川区雨漏り改修工事001 荒川区雨漏り改修工事002

屋根カバー工事を承り、足場仮設をおこなって工事に取り掛かります。今回の工事で使用した屋根材は、IG工業のスーパーガルテクトを使用いたしました。海が好きなN様はスーパーガルテクトの「シェイドブルー」をお選びになりました。地上からは見えない屋根で、そこだけが残念なのですが、お気に入りの色がラインナップされていたら、やはり嬉しいですよね。

荒川区雨漏り改修工事003 荒川区雨漏り改修工事004

棟や雪止め金具などの突起物を撤去してから、遅延粘着型の防水シートを敷設し、スーパーガルテクトをふきあげていきます。最後は新しい棟板金で耐久性の高い樹脂製貫板部を被せて作業終了となりました。これで雨漏りとは無縁となります。N様も仕上がりにもとても喜んでいただけました。

 

 

【工事完了後】

屋根カバー後

屋根カバー工事のメリットは、雨漏りが止まるだけでなく屋根が二重になることで断熱性・遮音性も向上します。ガルバリウム鋼板でできた屋根材は非常に錆に強く高耐久です。表面には遮熱性塗料も塗装してありますので、「鋼板屋根は暑いのでは?」と言うのは「今や昔」のお話ですね。

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