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西東京市泉町で点検した屋根は割れやすいコロニアルNEOという屋根材が使われていました

更新日:2021年4月12日

コロニアルNEOの屋根

ノーメンテナンスの屋根

 西東京市泉町で築15年を迎えたことを機に、建物の点検をお願いしたいというお問合せをいただき現地調査にお伺いいたしました。屋根に登ってみると、塗装はの劣化と苔の発生が見受けられる状態でしたが、屋根材にも注目です。スレートの屋根ですが、スレート屋根にもメーカーや生産の年代などで種類があり、これはクボタというメーカーから発売されていた「コロニアルNEO」という屋根材です。築15年前後のお住まいではかなりの割合で使われているかつての人気屋根材ですが、業界では少々問題のある屋根材としても有名です。

特徴的な形なので見ればすぐにわかります

特徴的な形のコロニアルNEO コロニアルNEO

 スレートはその切れ目の形や模様で判別がある程度可能です。コロニアルNEOはとても特徴的な形をしており。出っ張りと凹みが交互に並ぶ造りをしています。表面の模様は縦に走る木目のようなデザインをしているため判別がしやすく、見ればすぐにコロニアルNEOであるとわかります。

今回の屋根でもひび割れが起きていました

ひび割れた屋根 割れた屋根材

 コロニアルNEOはノンアスベスト屋根の先駆けとして登場した屋根材です。アスベストは健康被害のイメージが強いですが、実は建材を頑丈に造るための素材として重宝されている素材でした。そんなアスベストを抜いても頑丈に屋根を造るための技術が当時はまだ未熟で、コロニアルNEOは割れやすい屋根材として有名になってしまいました。私も今まで見たこの屋根材で、割れていないものを見たことがありません。

 割れたからと言って屋根の構造上すぐに雨漏りを起こすことはございませんが、築10~15年でメンテナンスとしてよく行われる屋根塗装工事はオススメできません。塗装しても割れは止まらないからです。この屋根材が使われているお住まいの場合は、塗装は見送って屋根カバー工事屋根葺き替え工事を行うことをオススメしています。

 私たち街の屋根やさんでは、全国的に感染拡大の続いている新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底的に行っています。お問い合わせの際はご安心いただければ幸いです。

 

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