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荒川区西尾久にて屋根が剥がれていると指摘を受けた御宅の屋根調査

更新日:2021年2月26日

 荒川区西尾久にて屋根が剥がれていると指摘を受けた御宅の屋根調査を行いました。近くで工事を行っている業者より、屋根が剥がれていると2回指摘を受けたとの事で、実際に屋根に登り調査を行いました。

 築年数が26、7年経過していて、これまでメンテナンスは行って来なかったようです。2回も業者に指摘を受けた事もありご主人も不安気な様子でした。ドローンによる空撮

 屋根全体の様子を確認するためドローンを使い屋根を確認しましたが、屋根材の剥がれている箇所はなく、棟板金も飛散している様子は見受けられませんでした。

板金の釘抜け スレートに苔

 屋根に登って見てみますと、棟板金も釘浮きや抜けが目立ちました。この症状を放置してしまいますと板金の固定が甘くなり、強風で板金が飛散してしまう恐れがあります。
 スレート屋根には、苔が生え撥水機能が弱くなってきているのが分かります。スレート屋根の場合、定期的に塗装のメンテナンスを行わなければ屋根材自体が水を含んでしまい劣化の原因にもなります。

VHFアンテナ アンテナからのサビ

 現在は使われていないVHFアンテナが残っていました。このアンテナはアナログ放送を受信するためのアンテナなので現在では使われておりません。
 アンテナの馬の部分を見るとサビが酷く劣化が進んでいました。アンテナが崩れて落下したら、第三者を巻き込む事故になりかねませんので不要なアンテナは工事の際に撤去するのを提案致しました。

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